月別アーカイブ: 2012年11月

借り換えを伝えたら、一気に1.5％も金利引き下げを提案された…悩む。

今日、本社に用事があって東京に行ってきました。 14時くらいには用事が済んだのでちょっと新宿の不動産屋を2件ほど冷やかしでまわってみました。築１０年くらいの１ＤＫで一番お安いのは・・・９万５千円・ […]

借り換えをするにはまず通帳が必要です。(当たり前ですが・・・) と言う事で、さっそく依頼していた通帳が今日届きました。本当は本人が窓口でつくらなきゃいけないんだよね。２棟目の金利1.5％は間違いな […]

経営規模を拡大することで、青色申告控除や専従者給与等でメリットがあることは先日述べました。でも規模を拡大することで発生する支出もあります。その一つが、事業税です。条件は、　　【1】1戸建 … […]

今日5時に、銀行員さんがやって来ます。先週投稿した、借り換えの件です。まずは、現在一番金利が高い2棟目のアパートから手を付けましょうと言われました。 2棟目は、現在3.075％ですのでこれがどこ […]

最近、超劇的にランキング上昇！一気に100人抜きできました。 ↑「ラブ☆スカイのランキング確認はこちら！」【本日の投稿】我が家のリビングに休みを利用してプロジェクターのスクリーンを設置してみ […]

わたくしの趣味についてご紹介実は私の趣味は投資だけではありません。じゃじゃーん。今年度に入ってから作り始めた倉庫が先週完成しました。ゴショウカーイ。扉の真ん中は、材料の板が足りなくてふさぐ事が […]

今日アパートの管理担当者が変わったとの事で挨拶の電話がありました。声の感じからするとさわやかな好青年といった感じです。頑張っていただきたい。さて、その後　前任者からお礼の挨拶がありましたので […]

先月３棟目のアパートで急な転勤による解約が出ました。翌月には新しい入居者が入ったから良かったんですが、一応収支を報告します。〇条件１０３号室(１F)で、入居１年以内の解約家賃：58,500円 […]

久しぶりにフランチャイズネタです。半年ほど前、将来の投資先として妻をオーナーに据えたフランチャイズ経営に興味をもって各業種の営業マンにお話を聞いた経緯がありました。もちろん、初期投資で500万～ […]

最近よく不動産屋さんから相続に関するご相談紹介や相続問題の公演会の招待状が届きます。なにやら今後税制が変わるようで、これまで相続税とは無縁だったサラリーマン世帯でもよく対策を練らないとごっそり持 […]