Monthly Archives: 9月 2012

4,000万以下の小型不動産ならいくらでも融資が引ける？

運動会のカメラマンしていたら一件電話あり久しぶりの不動産営業マンさんからですないようは、４棟目新築物件の融資の件でしたやっと動き出したか！地元の信用金庫さんが、アパートローンを始めたよ […]

よく、資産を子孫に残すため相続税対策にアパート経営を田舎で始める方は大勢います。大〇建〇とか〇建とかのメイン顧客です。相続税対策の良し悪しは別として、せっかく築いた資産を子孫に残さなければいけ […]

さっき投稿したシュミレーションで、 CF累計：１１５０万(サラリーマン４３歳) CF累計：２０５０万(サラリーマン４８歳) CF累計：２７５０万(サラリーマン５３歳) CF累計：３２００万(サラリーマン […]

今日仕事帰りに妻の要望でもあるドラム式洗濯乾燥機がどんなものなのか偵察しに電気屋さんに行ってきました。た、たかい・・・高いもので25万ほどしていますね。平均でも12万ほどもします。東芝・日立・ […]

おはようございます。先ほど目を覚ましたら、トレールで仕込んでおいた売り注文がすべて約定していました。と言うわけで、両建てピストン売り仕込み完了です。今回のピストン売り価格帯は、９．５３～９．５ […]

今読んでいる文献があります。ひさびさに紹介したくなるほど良い本です。題名は「金持ち父さん貧乏父さん」の２番煎じみたいで怪しいのですが・・・本屋で試し読みしたらはまって結局購入してしまいました。 […]

先日９．３前後で買いポジ参戦後、９．６程度まで上昇したので必殺両建て売り(新規)を入れた件は投稿しました。【挑戦状態】〇有効証拠金１０６万〇買い50万円分〇レバレッジ25倍〇有効比率２００ […]

先日オリックスVIPカードローンの審査申し込みを試してみました。上限800万　3.5％までのローンカードです。申請はネットですぐ終わりました必要書類は、免許書の写しと源泉徴収票だけなので簡単にお […]

よく、なぜ基軸通貨のドルではなく南アフリカランドにこだわるのか聞かれます。一般的に高金利国の南アフリカと低金利国のジャパンにより、スワップが非常に高いのが魅力の[南アフリカランド/円] ですから、 […]

１棟目、2棟目の収支について公開しましたのでここまで来たら3棟目も予想してみます。家賃収入　　　　　　　　　　返済額 05月　1,101,670(礼金)　　　　　　 0 06月　411,315　 […]