すごいインフレーション！保有アパート3棟同時売りして、現金1億円ゲットだぜ。そして、そのお金を頭金にしてまたアパート新築するのだ～
どもども おととし保有するアパート８棟のうち 4棟を一気に売却して現金をゲットしました。 昨年はさらに1棟売却して 現金体力を補充したうえで 更に2棟の新築アパートを購入しました。 現在のラブスカイの状 […]
毎年2％世界では５％！インフレで物価がどんどん上昇し、借金はどんどんその価値を下げる現代。しかし平均所得以下世代のさらなる低所得化が止まらない・・・2極化進行しています。
いよいよ確定申告の時期が迫っています。 わたしも例年通り、準備に取り掛かります。 とうことでまずは、税理士と 必要書類の意思疎通を図るために 税理士事務所に出向いて 打ち合わせをしました。 はあ～めんど […]
いきなり売上1400万円粗利450万円！！私がリサイクルマート紹介したオーナさん無茶苦茶儲かっているようです。よかったよかった。
ドーモ あけましておめでとうございます。 ことしもよろしくです。 昨年はアパート2棟買えたし 素晴らしい1年でした！！！ 今年もガンガン投資頑張るぞーー イヤー でもガンガンインフレ進んでますよね！！！ […]
年間33万円プレゼント！？管理料1年間無料キャンペーン募集！三和エステートやっちゃったね。
ラブ☆スカイのアパートの管理を 任せている三和エステートさんが すさまじいキャンペーンをするようです。 マジすごいキャンペーンよ。 ここまでしてよいの？って思ったね。 まずこのキャンペーンをCMするに至 […]
固定金利はやめて、変動金利1.1%でアパート買いました！理由をは単純10年後に売却するから～
不動産投資する方なら 投資の有無を決断する判断基準の一つに 「金利」がありますよね。 借入金の金利数値そのものも重要ですが 変動金利にするか固定金利にするか 悩みませんか？ 不動産投資しない方でも マイ […]
実は、アパート5棟目も2月に売却完了しています！
どうも！ 新築不動さんメインに売ったり買ったりして 副業に専念しているラブスカイです！！ 昨年は保有する1棟アパートを 4棟売却したのですが、 実は今年も1棟売却完了しています。 物件は珍しく思い入れの […]
新築アパート2棟の売買代金清算書を公開！！
よく、事業計画書をみると 本当にこの計画書の通りに 精算できるのか？ 本当はもっとお金かかるんじゃない？ なんて思っている方も多いようです。 私のブログに毎日1名～2名の 問い合わせありますが 最近のブ […]
今どき金利1.1％！！新築アパート2棟の事業計画書の最終版公開！！
令和5年3月末、ひさびさの複数木造アパート 同時購入にチャレンジしました。 今回は、久留米の大学近くの物件です。 ラブスカイの唯一のこだわり駅近で、 駐車場完備の8戸ロフト付き×2棟 合計16戸同時購入 […]
2棟で1億4000万円！私の新築アパートで内覧会ありました。
ラブスカイが今回新築した 木造2階建てアパートは3月末に金消契約結んで 経営をスタートさせています。 実は、3月末に私のアパートを使って 内覧会を開催しました。 ↓これが内覧会の募集広告です。 すぐ予約 […]
年間家賃収入2棟合わせて940万円！！久留米新築アパート2棟完成！！今度は内装公開だ
久留米アパートが令和5年3月に完成しました。 1棟7050万円なので2棟で1億4100万円の物件となります。 自己資金を3600万円突っ込んだので 融資額は2棟で1億500万円です。 金利1.1％ 返済 […]