人生100年時代。老後の第２の住居をどうするか？建替か賃貸アパートへ引っ越しか、それとも子供と２世帯住宅か！！！
８棟目アパート新築に向けて絶賛活動中の ラブスカイです！ ７棟目アパートはギリギリ１２月オープンできたため 令和２年の確定申告では多大な節税効果をもたらすことが できそうです。 昨年のように年間２５０万 […]
アパート経営で心にゆとりを持ちましょう！1棟100万、７棟で年間キャッシュフロー700万円だ。
さて、 今年もあと１週間ですね。 今年は久しぶりに新築アパートを購入することが できたので、満足の年でした。 これで保有アパートも７棟となりました。 さて、いったん自分の投資物件の現状について 振り返っ […]
不景気なときほど不動産投資だ！自己資金400万円で資産5600万円ゲット！新築アパート内装公開
前回の7棟目新築アパート外観に続き 内装紹介となります。 ↓まずは玄関です。 一人暮らしでは十分な広さ 左側には縦長にシューズラック サイドテーブルも備え付けられており 十分機能は果たしています。 ↓メ […]
利回り7％の7棟目新築アパート完成！外観公開！！
先週なんとか年末までに 契約および建築完成登記完了となった ラブスカイ7棟目の新築アパートです。 本日は物件の外観を公開します。 ↓まずは正面です。 できたてホヤホヤ すでに入居者は埋まっております。 […]
7棟目新築アパートの金消契約締結！わずか自己資金400万円で、5600万円の物件オーナーになりました！！投資利回り最高！！
昨年の納税請求の250万円にビビって あらためて節税対策の大切さを学んだラブスカイです。 まじで毎年毎年300万近くの納税を迫られる・・・ 精神的に良くありませんよね アパート投資をはじめて依頼 10年 […]
6棟目アパート屋根のゼロ円太陽光発電所の発電開始から2ヶ月経過しました！自己資金０でも10年後には私の発電所だぞ～
現在７棟目の新築アパートを建設中ですが この建設中のアパートのやねにも ゼロ円で太陽光発電所を建設する予定です。 建設中の足場を利用して設置してもらえば 太陽光発電所建設業者さんにもメリットありますもん […]
激安5600万円の7棟目新築アパートの骨組み完成！12月にはオープンだ！
今どき5600万円の激安新築アパート 絶賛建築中です。この安さで 博多駅から20分エリア さらにオーシャンビュー そして、８戸 ロフト付！ オープンは１２月を予定しています。 さて、私の新築アパートを建 […]
社員1人雇うと6000万円の負債！？個人事業主は法人を立ち上げた途端に儲けが無くなる法則について
私が会社を立ち上げたのは いまから5年前です。 もう４期も決算したんだよな 事業も当初は私のアパート管理だけでしたが、 太陽光発電所管理や太陽光発電所経営 コインランドリー事業 リユース事業部を立ち上げ […]
被害総額600万円！横領容疑の元T店長に対する追加の被害届申請資料を所管警察署に提出しました！！
私の経営する店で ありとあらゆる不正を働き 総額６００万円を超える損害を 我が社にもたらした フレスポ鳥栖店元くそT店長についての 続報です！ 先日所管の警察署から被害届を受領するに当たり 必要となる追 […]
新築アパートの内装決定！三和エステートの最新のモデルです。毎月10万円のキャッシュフローだぜ～
typeZIO 三和エステートの物件商品のプランコンセプトは 「家賃をサイエンスする」 というテーマにしています。 この言葉だけではよく分りませんね。 要は設備仕様や間取りへの徹底的なこだわりと 総合不 […]