アパート売って1億2000万円貯まったので、現金９４０万円で福岡のマンション買いました！リフォームして４０００万で売却だ－！
今年は、１３年前からはじめた不動産投資で 建築購入し続けてきた木造アパート８棟のうち 現在４棟の売却を成功させました。 粗利で１億２０００万円手に入れたので 次の投資にチャレンジです！ なんと、初めての […]
今年4棟目のアパート売却成功！築12年ですが、7300万円です。買ったときより高くなりました。
今年は、保有する木造アパート8棟の内 5棟売却を目標にブログ投稿せずに ひたすら活動しています！ しかし、ゴールは近いぞーｰｰｰ 現在なんと4棟目まで売却完了しました！ 4棟目は7300万で売れました。 […]
今年3棟目のアパート売却成功！なんと8650万円です！！
昨日 ２棟目アパートを７３００万円で売却したと 報告させて頂きましたが、 じつは、３棟目アパートも売却成功しました。 ↓７月６日に売渡し証明書発行しています。 なんと今回は 過去最高額の８６５０万円で売 […]
今年2棟目のアパート売却成功！今度は7400万円だ！！
今年に入ってから 保有している8棟のアパートの内 箱崎の7年目アパートの売却で2750万円の粗利を 稼いだわけですが・・・・・・・ なんと、 2棟目も4月末に売却きまり、先日売却完了させました！ ↓売渡 […]
3店舗経営中のリサイクルマートの全国カスタマーランキングで第1位を受賞しFTC株式会社さんに表彰されました！
現在、FTC株式会社のフランチャイザーとして 買取専門リサイクルマートを 筑紫野市、鳥栖市、久留米市の3地域で 経営しています。 ↓新しいチラシです。 他店徹底対抗をキャッチフレーズにして 何処よりも高 […]
自己資金１０００万で８０００万円の新築木造アパートを購入できました！内装を大公開！！なぜみんな新築アパート買わないの？
さて、しつこいほど 自慢しつくした自己資金1000万の 経費込み8000万円の木造新築アパートですが、 この物件の新築自慢話は今日が最後！ 次回からはネタチェンジ！ の予定です。といっても、私の行動は […]
8000万円で購入した8棟目新築アパートが完成しました！三和エステートさんから建築写真が届きましたので公開します。
自己資金約1000万円 融資約7000万で新築したラブスカイ 累計8棟目の新築木造アパートの 画像が三和エステートさんから届きました！ 基本的にラブスカイは物件に興味がないので 現場にも行かないし、完成 […]
年金は60歳から受給しましょう！75歳から受給すると損しますよ～。しっかり比較シミュレーションしました。
毎年届く年金定期便見てますか？ わたしもアラフィーですので後10年後には 還暦を迎え、年金受給チャンスが訪れます。 ↓これがねんきん定期便 わたしの昨年までの加入実績に応じた 年金額は126万円とのこと […]
建設費7500万＋諸経費500万＝総工費8000万の8棟目アパートの事業計画書を銀行に提出だ！今回は自己資金1000万円で妥結！！
前回の投稿で、建設費用および 利回りについて公開しましたが、 今回は、銀行融資額について見ていきましょう。 これまでのわたしの物件は 10年前は自己資金100万程度で物件を購入していました 7年くらい前 […]
8棟目新築アパート建設費用は7500万円です！今度のアパートの利回りは7.1％！！
わたしの8棟目となる不動産は 木造2階建てのアパートです。 今回も三和エステートさんに用立ててもらいました。 銀行は、わたしのメインバンクにお願いしました。 土地価格：2600万円 建物価格：4900万 […]