5億円借入があっても自己資金200万あればコインランドリー事業ローンを組むことができました！
私が申し込んだ コインランドリーフランチャイズですが、 なんと、自己資金200万円で 4000万円の借入の内諾を頂くことができました！ 今回のローンは 幾ら不動産で借入があっても 幾ら太陽光発電事業で借 […]
実質利益10万円以上も！年収300万でも、ふるさと納税を利用しよう
住民税は、住民票を登録している自治体に 納税するので、 地方出身者は成人するまで（就職して転勤するまで）は 行政サービスを出身地で受けます。 住民税は就職して、都市部で納めることになるパターンが ほとん […]
社会に貢献するサラリーマンに銀行は数億円を融資する
不動産賃貸業は、初心者投資家にとって とても安全で安心できる投資先です。 理由は、住居を購入して 入居者に貸してその 家賃を得ると言う 簡単なシステムであるため 素人でも簡単に理解できる投資先だからです […]
資産1億円！絶対成功する個人ビジネスを考えよう
世の中の副業を考えるサラリーマンは 基本的に同じ事を考えています。 それは、副業で大もうけしたい！ そして、絶対に失敗したくない！ ですよね。 そんなことを考えています。 ラブスカイも36歳で不動産投資 […]
高い入居率を維持するには、お金が掛かる！優れた不動産管理会社を見つける方法
最初に一言 保有した賃貸不動産物件の維持管理は オーナー自身で行ってはいけません。 素人のオーナーが手を出せば出すほど 物件の価値は目減りしていきます。 素人のオーナーの見立てで修繕の判断はしないこと！ […]
賃貸不動産物件に求められる最低限の設備とは！？
既存の不動産賃貸オーナーや これから不動産物件を購入しようとしている 投資家さんからのブログ問合せで多いのが 好まれる賃貸物件の「設備」についてです。 たとえば、 「同じ立地・同じ築年数物件の場合、 利 […]
三和エステートオーナー会への招待状が届きました！
今年も届きました！ そうです 「三和エステートオーナー会」への招待状です。 毎年ものすごく盛り上がる楽しいオーナー会です。 イベント盛りだくさんで ゲームの商品もいつも高額商品を織り交ぜて楽しませてくれ […]
３０年の一括借り上げ家賃保証なんて真っ赤なウソ！？
みなさん サブリースって知っていますか？ 投資家によってはその評価は２分される 不動産投資システムの一つです。 利用の仕方によってはとても素晴らしいスキームになる反面 間違えた利用により最悪の失敗をもた […]
４０代ではもう遅い？不動産投資は１日でも早く始めましょう
一般的な不動産投資を始めるまでの 道程を想像してみましょう。 ４０代まで、まるで投資と無関係な 平凡な生活を歩んできた すでに４５歳の 普通のサラリーマン。 妻と子供と慎ましくも幸せな暮らしをしている […]
FTCチェーン オーナーセミナー会＆忘年会に夫婦で参加します！
来年3月オープンに向けて 現在リサイクルマート買取り専門店の 準備で大忙しです。 さて、ラブスカイが加盟した リサイクルマートフランチャイズチェーンを展開する FTC株式会社から「オーナーセミナー会＆忘 […]