いきなり投資総額2億円!新築アパートを福岡県内に3棟同時購入して、複数保有ブロガーに舞い戻るぞ!!


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さて、前回

中古コインランドリー投資に初挑戦し、コインランドリ-3店舗経営を

目指すことになりましたが、

なんと、新築アパートを

福岡県内に3棟まとめて購入して

再び、新築不動産投資家ブロガー業を

再開させようと思います。

ことし、せっかく4棟3億円分のアパートを手放し

身軽になったのにと思ったあ・な・た、

そんなこと言わないでください。

わたしは、手元に1億も置いておくと

使いたくて使いたくてたまらなくなってしまうのです!

そういう性分なのです。

現金は海外へ!借金は日本で!

これは、私の座右の銘です。

現金は、いりません。

コインランドリーやアパートなどの物件に

逆換金することで、ホッとするのです。

お金なんて200万~500万くらい持っておけばよいです。

1億なんて現金入りません!!

不安で危ないだけです。

現金1億は脅されたり、強盗に入られたら取られちゃいますが、

アパートやコインランドリーは

盗みようがありません!

なおかつ、日本は現在インフレ中です。

世界的にももっとインフレ中です。

お金の価値は毎年毎年、2%下落します。

10年後には20%以上お金の価値は下落します。

反対に物の価値は20%は上昇します。

昔120円のペットボトルのコーラは今は180円です

この調子なら10年後には

250円に達するでしょう!

わたしの、物件もまたまた買った時よりも

高―――く売れるでしょう。

さらに、今年から、来年お金を借りることが出来れば

私の借金総額は7億円になります。

この7億円も

10年後には、6億円くらいの価値になるでしょう。

(注)返済による減額は考慮していません(笑)

↓ということで1棟目じゃ

6660万円!木造1階建です。

97.5坪です。まあまあ広いね。

8戸で8件分の駐車場甘美だね。

↓これで2棟目申し込み

6570万円!これも97.7坪

むちゃ広ーいです。

↓3棟目

6580万円

これも、8戸で8つの駐車場です。

福岡県内に一気に3棟購入します。

今回も、レバレッジ利かせるために

メインバンクに目一杯融資受けますが、

現金1億あるので4500万くらいは

自己資金投入する予定です。

次回は、さらにさらに、

賃貸住宅1軒貸業に挑戦しましたので

ご紹介します。

今年は一気にいろいろ挑戦します。

みんな、置いてけぼり食うなよ~。

こんなことができるのも

ウッドショック、アイアンショック、インフレ上昇

コロナ禍、世界情勢の悪化のおかげかもしれません

中古不動産が高ーく売れまくったおかげで

現金が転がり込んだので

いろいろ挑戦できます。

現在不動産持ってる投資家さん、

物件うっぱらって、新しい投資に

チャレンジした方が良いぞ。

物件はどんどん古くなる

メンテナンス費用がのしかかる前に

新古の保有物件売って、新築物件を買った方が

絶対お得よ~

どぁ!!

でわ!