7棟目新築アパートの金消契約締結！わずか自己資金400万円で、5600万円の物件オーナーになりました！！投資利回り最高！！
昨年の納税請求の250万円にビビって あらためて節税対策の大切さを学んだラブスカイです。 まじで毎年毎年300万近くの納税を迫られる・・・ 精神的に良くありませんよね アパート投資をはじめて依頼 10年 […]
6棟目アパート屋根のゼロ円太陽光発電所の発電開始から2ヶ月経過しました！自己資金０でも10年後には私の発電所だぞ～
現在７棟目の新築アパートを建設中ですが この建設中のアパートのやねにも ゼロ円で太陽光発電所を建設する予定です。 建設中の足場を利用して設置してもらえば 太陽光発電所建設業者さんにもメリットありますもん […]
激安5600万円の7棟目新築アパートの骨組み完成！12月にはオープンだ！
今どき5600万円の激安新築アパート 絶賛建築中です。この安さで 博多駅から20分エリア さらにオーシャンビュー そして、８戸 ロフト付！ オープンは１２月を予定しています。 さて、私の新築アパートを建 […]
社員1人雇うと6000万円の負債！？個人事業主は法人を立ち上げた途端に儲けが無くなる法則について
私が会社を立ち上げたのは いまから5年前です。 もう４期も決算したんだよな 事業も当初は私のアパート管理だけでしたが、 太陽光発電所管理や太陽光発電所経営 コインランドリー事業 リユース事業部を立ち上げ […]
被害総額600万円！横領容疑の元T店長に対する追加の被害届申請資料を所管警察署に提出しました！！
私の経営する店で ありとあらゆる不正を働き 総額６００万円を超える損害を 我が社にもたらした フレスポ鳥栖店元くそT店長についての 続報です！ 先日所管の警察署から被害届を受領するに当たり 必要となる追 […]
新築アパートの内装決定！三和エステートの最新のモデルです。毎月10万円のキャッシュフローだぜ～
typeZIO 三和エステートの物件商品のプランコンセプトは 「家賃をサイエンスする」 というテーマにしています。 この言葉だけではよく分りませんね。 要は設備仕様や間取りへの徹底的なこだわりと 総合不 […]
投資総額7億円達成！福岡市東区の7棟目新築アパート絶賛建築中！！12月オープンだ
管理会社かつ私に次から次に不動産を 安ーく超レバレッジ効かせた物件を提供してくれる 三和エステートさんから 物件建設中間報告が届きました。 結論：順調に建設中とのことです。 ↓基礎の鉄筋組み立てが完了し […]
アパートで夜逃げ発生!やはり礼金ゼロでも敷金は必要だね！！残った生活家電家具を当店で処分しました！
先月東区のアパートの一室で 夜逃げが発生しました。 アパート経営をしていたら2年に一人くらいは 夜逃げされます。 私の場合は6棟46室で2年に１人のですので 通常１棟経営の大家さんなら12年に １回くら […]
7棟目新築アパート屋根に自己資金ゼロ円で太陽光発電所を設置して300万円のメリットだ！
以前ゼロ円太陽光について ガッツリ特集していますが覚えていらっしゃいますか？ 自己資金完全ゼロ円で自宅やアパート屋根に太陽光発電所を 業者に設置してもらって、屋根を貸している間は 電気代が10年間契約で […]
7棟目新築アパートの土地の契約を完了させました！まずは1330万円融資実行です。
7月31日土壇場で7棟目アパートの融資を実行してもらいました。 といっても、今回の契約は土地の分だけとなります。 通常は 12月オープン予定ですのでアパート建設完了後 オープン直前に契約・融資実行となる […]