今年3棟目のアパート売却成功!なんと8650万円です!!


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昨日

2棟目アパートを7300万円で売却したと

報告させて頂きましたが、

じつは、3棟目アパートも売却成功しました。

↓7月6日に売渡し証明書発行しています。

なんと今回は

過去最高額の8650万円で売れました!

2012年に購入した価格は

6400万円です!

8650万-6400万=2250万円

も物件価値が高騰してくれました。

さすが、ウッドショック、アイアンショック、

インフレ2%ですね~

リーマンショックで株式投資の

信用取引で3000万の損失出したとき

あきらめず次の投資としてアパート経営

に挑戦してよかったです~♩

この3棟目売却で手に入れる事ができた

粗利を計算してみましょう。

残債は、4090万円ですので

8650万円-4090万円=4560万円

なんと、4560万円がこの

木造アパートを売却して手に入れた

粗利となります。

これまでの

粗利は、

1棟目売却粗利:2250万円

2棟目売却粗利:3640万円

3棟目売却粗利:4560万円

なんと合計粗利:1億450万円となります。

いやー15年前の不動産投資に挑戦する前は

株式投資で失敗して貯金300万しかなくて

妻のお腹の中には3人目の子供もいて

どうしようかと思ったけど・・・・

人生って本当に分りませんね!

行動しないと、何もしないと

何も起こらない・・・本当に実感しています。

さて、1億円の現金も手に入れましたので

早速今年中に1億円使い切りますよ!

投資で得たお金は次の投資に回します!!

今年中にアパート、マンション、その他投資先に

ガッツリお金突っ込んで

さらに、このお金を10倍に増やして見せますよ~

10年後10億円達成できる見込みですので

これまでの10年つきあって頂いた皆さん

これからの10年も応援お願いします!

貯金300万→1億円→10億円

10年で33倍にできたんだから

このあとの

10年で10倍にする事なんて取っても簡単です!

地道にお金を増やし続けますよ~

さて、これまでに8棟の保有アパートの内

3棟のアパートを売却しました。

まだまだ、5棟も売却できます!

今年の目標は後2棟売却を成功させて

なんとか、現金1億5000万円にして

この1億5000万円で次の物件を

購入します。

現金あると何でもできるので本当に

行動が楽になりました。

良くブログ読者さんに

現金はどうやって保管しているのか聞かれますが

質問が多いので

この場でお教えすると、

実は、厳重にセキュリティーが

しっかりしている貸金庫を2カ所で借りてまして~

通帳と印鑑を保管しています。

自宅には、5万円程度しか保管していません~

一応泥棒に入られても良いように

ダミーの金庫は置いていますが、

中には何にも入っていませーん。ざまー

実は、裏口(勝手口)から

泥棒さんが入ろうとして

失敗した形跡があったので

怖い怖いですよ。

でわ!