不動産投資するなら新宮町！「人口動態ランキング」堂々の日本１位
うわー４棟目物件の固定資産税の督促状が届きました。 ２週間前に納付しているのになぜ？ と思って、納付したときの領収書を見てみると ・・・・・・期限６/２ 納付日６/１６でした ・・・・・・遅れてるやん！ […]
税金
消費税が増税するからと言って踊るな！
さて、まもなく消費税がアップします。 ５パーセント→８パーセントなので ３％のアップとなります。 駆け込みで需要が増えていますよね。 でもよく考えていましょう。 駆け込みで年度内に買い物したとしましょう […]
住民税が未納になってたよ、融資審査に影響出たら最悪です。
「聞信戒定進捨慚」 なんだとおもいます？ わたし月に一度お寺に参ります。 そのときに住職様のお講があるのですが ラブが「どきっ」としたので自分に言い聞かせるためにも 投稿しますね。 「聞信戒定進捨慚」 […]
親父の会社を継がずに自分で会社を立ち上げます。
会社を立ち上げようと思い いろいろ、調べ始めました。 親父にその旨を説明して、先輩として 会社の立ち上げ方や課題を聞こうとおもい連絡を取りました。 すると、「おまえ、２代続いた父さんの会社を継げ！」 と […]
ラブスカイは会社を経営することにしました。
太陽光発電の業者さんから、 会社立ち上げを提案されました。 個人で5000万円のシステムを設置しても 確定申告で雑費でしか処理できません。 会社であれば、消費税を還元されるうえに 事業税の軽減もあり、ま […]
予想的中！相続税は増税です。
ずいぶん昔にラブスカイ論として 相続税を大増税すべきと述べさせていただきました。 消費税などと言う不平等な税金に頼らず 相続税を超増税して、財産に応じて バンバン資産を国が奪っていけば 日本の景気が回復 […]
不動産投資でなんと8万円の還付！国税還付金振込通知書が届く
昨日、国税還付金振込通知書が届きました。 今年は81,700の還付となりました。 アパート経営の方は税制上赤字処理でしたので そのオーバーラン分が本業から還付金として所得税が戻ってきました。 アパート経 […]
ラブ☆スカイの青色申告決算書を恥ずかしながら一般公開します。
今年の青色申告決算書は以下のようになりました。 〇収入金額 賃貸料・礼金：1250万 (３棟目 openが６月だったので２５０万ほど少ないです。) 〇必要経費 租税公課：230万 損害保険料：5万 修 […]
確定申告内容届く
税理士さんから確定申告内容がメールで届きました。 結果発表！ 「平成24年度も赤字処理」結果として 税金の還付で9万ほど戻ってきます。 要因は、3棟目の不動産所得が平成24年度にかかったので、 不動産取 […]
不動産投資事業のｷｬｯｼｭﾌﾛｰが1000万円を超えたら法人化が必要です
ラブ☆スカイがお願いしている税理士さんは、 東京の方です。 九州で不動産投資しているのになぜ東京の税理士さんかというと・・・ この方、東京では有名なアパート大屋さん兼業税理士さんなのです。 結構若い方な […]