アパート・マンション経営

投資利回り１２０％驚異のフランチャイズ経営

私が先日受験（適性試験）してきたフランチャイズ店舗経営について徐々にベールを解放していきますね。まずは、私がフランチャイズオーナーになるまでのスケジュール表が届いたので公開します。 ↓ごらんあれ […]

先日、不動産投資のリスクは限りなくゼロに近いとても安全な投資先であることはお伝えしました。理由は、「シミュレーションできるから」です。株式投資やFxだってシミュレーションできるって？それは、嘘 […]

今日は、問い合わせされる方にいつもお伝えしている融資の年齢制限についてお話ししましょう。融資付けは、45歳を超えるとはっきり言って、オーバーローンやフルローンは、よほどの高属性でなければ厳し […]

今日は、物件の購入を思いついて実際に物件のオーナーになるまでにどのような手順が必要なのか？ご紹介しましょう。以前、収益不動産物件のオーナーになるためにもっとも必要な手順は「オーナーになろう」 […]

現在、年収700万～1000万程度のサラリーマンでも、属性により 2億～4億、場合によっては6億の高額条件で融資を実行してくれる銀行が多くあります。なぜ、年収1000万程度のサラリーマンにこ […]

中古賃貸アパートの情報が届いたので見ていたのですが・・・・利回りが悪すぎる・・・・新築より悪いのはどうかと思いますね。場所は、福岡市内で地区10年以内で問い合わせたのですが以下のような結果でした […]

不動産投資物件にはそれぞれ特性があります。節税の面からそれぞれの不動産投資案件ごとに検証してみましょう。まず、区分マンションは中古、新築共通して言える特性は第一に購入価格が割安だということで […]

今年も、三和エステートさんからオーナー会イン八仙閣の招待状が届きました。 ↓これが招待状です。この招待状が届くともうすぐ年末だなーって、年の瀬を感じますよ。もはや、風物詩だし、季語だな！！この […]

昨年12月に節税目的で購入した累計6棟目となる築12年木造2階建てアパートの不動産取得税の請求書が届き、先月支払いました。いつも忘れたことにやってきますね。ただ、いつもに比べてかなり金額が […]

不動産投資は、決して楽して大もうけできる投資先ではありません。 FXや、株式投資はハイリスクハイリターンと呼ばれ貯金などは、ローリスクローリターンと言われます。不動産投資は、ミドルリスクミドル […]