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さてさて

今日は12/31大晦日ですね～

今、紅白歌合戦のユウミン聞きながら

ちょっとブログ更新でーす。

今年は、

いろいろ投資案件行動しましたよ～

まずは、

年初の保有アパート数は7棟でしたが、

春先に1棟木造2階建てアパート建築して8棟になりました。

その後、1棟目、2棟目、3棟目、4棟目と

次々4棟売却したので、秋口には

保有物件は4棟に減りました。

この売却で粗利1億2000万円てにいれました。

来年の不動産売却による所得税は、2000万円ていどになります。

この2000万円を除くと

使えるあぶく銭は1億円となります。

で、さっそく先日アパートを2棟契約しました。

現在全力建築中で来年3月にはオープンとなります。

結果として、現在4棟のアパートも

来年春には6棟に増えます！

それでもお金に余裕があるので

実はこっそり、マンションを1000万円で購入して

500万円でリノベーションもしました。

1戸建ての物件もリノベーションして13万円で

貸し出し中です。

あとは、コインランドリーの3号店として

福岡県小郡市にウォッシュハウス小郡市役所前店も

オープンさせました。なんとギリギリ12/28オープンです。

なんとか年内間に合いました。

さらにさらーに

株式投資3000万100銘柄にも挑戦しました。

結果として死ぬほど封筒が届きまくっています。もはやテロ的

いっぱい株主優待いただきました。配当もいただきました。

海外積立も超円安なので一部解約して現金化したし、

もちろん来年以降超円高100円切ったら、積立額を

1500ドル→2000ドルに増額するつもり！

と、頭の中フル回転で頑張りましたね。

ということで、

大好きなロレックスを買ってみようと春先から

活動を開始しました。

要は、ロレックスマラソンですね～

と言っても、

やはり、ゴージャスな金無垢とか金コンビの

ロレックスが欲しくて

5月にロレックス専門店に行ったら

初めてでいきなり手に入れることができました

↓これが証拠でーす

シーデゥエラーの金コンビ買えちゃった～

このモデルは未使用新品で250万円くらいの価値があるのですが

専門店で手に入れることができればたったの189万円なのです。

それが・・・買えちゃった～

仲間から、強運過ぎるとほめられちゃったよ～

↓ドアップ

かっこえーよね

↓毎日使ってます。

今じゃボロボロになってしまった。

ということで、

秋口に常時使用に使える

ステンレスモデルも購入しようと思って

また、ロレックス専門店に行ってきました！

で、3件目で買えちゃったのよ～

↓なんと、ステンレスGMTマスター2　黒青でーす

これはステンレスモデルなので安くて126万でした～

時価額は250万くらいなので

転売したら大儲けですが、

今更100万円なんていりませんので

この強運を自分のものにするために

傷だらけになるまで使いまくってます～

でも、年間数回の訪問で2本のロレックスを購入

できるなんて

俺って、絶対運良いよね～

だって、15分くらいの列に並んで買うんだよ～

1日800人くらい購入に来るのに

ロレックス買えるのは2名～4名程度みたいですよ。

やはり、ラブ☆スカイは今年強運の持ち主ということで

来年もよろしく！！！

来年の目標は、アパートもう1棟購入して

アパート2棟売却して

さらに、リサイクルマート4号店オープンさせることかな

いやいや

一番大事なこと忘れてた

ブログを更新しまくるんだ～

毎月5話から10話は更新したいよね～

でわでわ

良いお年を！