アパートで夜逃げ発生!やはり礼金ゼロでも敷金は必要だね!!残った生活家電家具を当店で処分しました!


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先月東区のアパートの一室で

夜逃げが発生しました。

アパート経営をしていたら2年に一人くらいは

夜逃げされます。

私の場合は6棟46室で2年に1人のですので

通常1棟経営の大家さんなら12年に

1回くらい合う計算になるのかな?

今までは夜逃げされたら

処分業者に置き去りにされた家具や家電を

お金を払って処分してもらってましたが

今回は、私はリサイクルショップの経営者です

リサイクルできるものは引き取ろうと

はじめて夜逃げ部屋に出向きました!

↓まずはドアを開けると郵便物がいっぱいでした。

いっぱい溜まってるね~

しかし夜逃げって何処に逃げるんだろうか?

すぐ見つかりそうですがね。

今回は保証人がいましたので

保証人の許可で処分となります。

↓ドアを開けた玄関はさらに山のような郵便物

銀行、信金、管理会社、ガス会社、電気会社からの

家賃、使用料の請求書、督促状がガッツリ散らかってました。

好き好んでこんな状態になったわけじゃ無いよね

毎回ですが

夜逃げしなければならなかった

状態に追い込まれたのは本当に同情します。

でも、それならもっと安いアパートに引っ越したり

早めにご親族に頼る事も大事だったかもと思う。

結局保証人の親族に迷惑かけているわけだしね。

さて、11時には管理会社が来て最終処理にくるので

その前に転売できそうなものを回収しましょう!

↓テーブル、じゅうたん、カーテン色々ありそうね

もちろん、エアコンは物件基本装備品ですが

ライトは回収できます。

↓テーブルはまだ取ってもキレイです。

このテーブルは2500円で売れます。

↓テレビボードですね

このテレビボードは500円~1000円かな

さて冷蔵庫ですが、

↓とっても状態は良好です。ほぼ未使用でした

↓なかもとってもキレイ

この冷蔵庫は1万円で売れました。

↓電子レンジもありました

電子レンジは5200円で販売完了!

↓取り外したled蛍光灯

これも2台ありましたが2台で3500円ですぐに完売

総額2万円にはなりました。

原価はゼロですので

粗利は2万です。

回収には1時間要しました

従業員1時間プラス交通時間1時間合わせて

2時間の人件費 4000円くらい

交通費2000円

販売手数料2500円

まあ、1万円程度の純利益です。

今まで夜逃げされたら業者に任せっきりでしたが

今後は私の店から従業員を派遣することにしました。

いやーなかなか良いデータが取れたよ。

管理会社と私の会社で処分契約を結びましたので

夜逃げされたら私の店から出動しますよ!

でわ!

ただでは転ばないラブスカイでした。