taimusyea951 - タイムシェア特集第2回 タイムシェア概要

タイムシェア特集第2回 タイムシェア概要


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本日は、タイムシェアの概要です。

わたしの説明はシンプルですよ。

一言で「タイムシェア」を説明しますね。

タイムシェアとは・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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「世界中のリゾート(別荘)を世界中のみんなで共有して割安で保有するシステム」

なのです。

例:ハワイのワイキキに2LDKの別荘を1戸所有しようとしたら、

まあ、基本的に空きが無いから無理だろうけど

ざっと、土地付で8000万円はするだろうね。

別荘だから年2回1週間だけ使用して20年保有したとしたら

旅行1回当たりの単価としては8000万円÷20年÷2=200万/1回となります。

日単価としたら200万÷7日=28万円/日となります。

1日あたり28万払うなら、格安リゾートホテルに3万/日で泊まるよね。

でもね、でもね、せっかくリスク攻略して投資でお金を得たんだから

格安リゾートじゃなく別荘に泊まりたいジャン

しかし、別荘保有したら・・・1旅行200万円・・・それはやりすぎだね。

ということで、

もし、
格安ホテルのさらに最安値の単価で

本物の別荘を保有できるとしたら

さらに、普通に個人一人で別荘を持った場合は不可能なこと

その格安ホテルの費用程度で

所有別荘の管理人まで雇うことが出来たなら・・・・

それを可能にしたのが「タイムシェア」です。

それでは次回を期待してね!

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ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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