融資を引く方法をお教えしましょう! 1 comment


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この記事を読み理解するのに必要な時間は約 3 分です。

先週、サマージャンボ連番(前後賞あわせて6億)を

購入するついでに、イオンで

200円スクラッチを5枚買いました。

10枚買わないところがケチなラブっぽいでしょ。

さて、その5枚を今日削ってみました。

なんと・・・・・・

6等当選しました。

そして、次を削ったら・・・・・5等当選しました。

そして次3枚目と4枚目は「はずれ」でした。

最後の1枚を削ると・・・・・・・・・

なんと4等だー

4・5・6等をたった5枚のエントリーで勝ち取りました。

勝率は3/5=60%です。

すごいですね。

まあ、当選金はご想像にお任せしますが

投資利回りとしては最高ですね。

5年前に年末ジャンボの組違いを当てたこともあるし

私は結構ついております。

サマージャンボ6億円当たらないかなー

当たったら、どうしようかなー

間違いなくローンの返済はしないでしょうね。

その6億円頭金に20億くらい借りて

次の投資をしようとするだろうね。

妄想は自由です。

さて、融資の引き方ですね。

私のやり方なのでどこの金融機関にも有効かどうかは

分かりませんが、実感としてはかなり有効だと感じています。

手段1:狙いを定めた金融機関の通帳を作る。

手段2:1000万程度の預金を入れておく。

手段3:ディベロッパーさんにお願いして販売物件の見積書と

     シミュレーションをを用意してもらう

手段4:属性一覧表を作成して金融機関窓口に乗り込む

手段5:商談時に貴行に貯金1000万入れている旨をアピールしておくこと

です。現在私のほうでは

手段1・手段2・手段4を実行済みです。

実は、どの販売業者さんでも、

現在物件が不足していて見積もりすらなかなか回ってきません。

今のところ、金融機関からは、物件が出たら電話ください

と言われて、担当者を着けてもらいました。

秋口には、よい物件も出てくると期待して

活動をしていきます。

何とか5棟目狙っていきますよ。

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One thought on “融資を引く方法をお教えしましょう!

  • ヤスシノ

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    いつも楽しく拝見しています。
    ラブスカイさんの行動力さすがです。
    私も昨日福岡で2社と会い、3棟目のめどがたってきました。
    屋上テラスがある、あの新築アパートです。事業計画7000万程度
    オーバーローン
    金利1.5%でCF85000円程度、
    利回り7%前半です。
    利回りはあまり気に来ていませんが、
    土地の形がちょっと変わっているんです。
    出口的に売りにくい?
    でも駅から6分ぐらいだし、融資のタイミングも今がベスト…。。
    正直迷っています。