ラブ☆スカイ空白の2ヶ月間のできごと 5 comments


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

さて、実はまだPCが届いておりませんので

tabから投稿します。

この2ヶ月間私がしていたことですが・・・

○4月の第1、第2日曜日

 熊本の太陽光発電所がある

 母の実家のたけのこ狩り3000坪

○4月の第3日曜日

 テニス三昧

○ゴールデンウィーク

 熊本の太陽光発電所の草刈800坪

 その後、家族をつれて、グリーンランド+温泉

○5月の第2日曜日

 築11年の我が家の塗装見直しのため業者と打ち合わせ

 アパート4棟をちらつかせ6割引の超値引き塗装工事を引き出す。

 5年耐久ウレタンでもなく、10年耐久シリコンでもなく、15年耐久セラミックでもなく

 なんと、30年耐久の弾性セラミック塗装材です。

 価格は通常

 アクリル<ウレタン<シリコン<セラミック<弾性セラミック

 価格比率は 

 1<1.5<2<2.5

 ですが、ウレタンと同等の価格にしていただきました。!

○5月第3日曜日

 ・・・・・・・わたしの

 ・・・・・・・愛する

 ・・・・・・・スカイライン

 ・・・・・・・走行距離17万キロで故障する。

 ・・・・・・・日産に持ち込みタイミングチェーンが伸びていると診断される

 修理料40万円 8月の車検でタイヤ交換8万円 車検13万円

 かかることを考え・・・・・・・・・・

 ・・・・・・・・スカイラインを手放すことを決心

 そしてそのまま担当者に言われるがまま「エルグランド」を512万円で契約

 家に帰ってから妻に伝えて・・・こっぴどく怒られる

○5月第4日曜日 

 エルグランド納車! 午後はテニス三昧

そして・・・そろそろブログしなければ・・・と、筆を執る!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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5 thoughts on “ラブ☆スカイ空白の2ヶ月間のできごと

  • 新築不動産投資家ラブ☆スカイ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    sato様
    この2ヶ月ブログを離れリフレッシュしておりました。
    色々・・・何かあったのですか?
    とても気になります。

  • sato

    SECRET: 0
    PASS: 934dbc647211fb853d1ba4622fa72101
    blogチェックの日々が続き……更新ですね!待ってました(笑)
    こちらも色々とあり……トホホ
    更新楽しみにしてます

  • 新築不動産投資家ラブ☆スカイ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    どいんこ様
    ごぶさ!です。
    17万キロですが、まだ9年しか経っていないんですよね。
    今度のエルグランドは15年乗るぞー

  • どいんこ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    ラブさま
    おかえりなさいまし!
    17万キロ….。そら寿命ですね!
    エルグランド快走ですね!