kansai4585 - 結婚10周年に間に合った!カード全額返済完了で、きれいな体に!!

結婚10周年に間に合った!カード全額返済完了で、きれいな体に!!


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さて、

今年は、太陽光と4棟目で現金が必要だったので

毎月のカード支払いを1万円にしていたら

借り入れが270万になっていました。

なんと、金利11.8パーセントですよ。ゴールドカードなのに

まあ、ゴールドじゃあなかったら18パーセントだけど

さて、ボーナスに貯金をあてて、一括返済完了しました。

まあ、きれいな体になりました。

でも、大事な現金がなくなるぅー

きれいな体のついでに報告!

先月で、結婚11周年となりました。

昨年の祝10周年は、

祝いの品として、宝石やブランドはいらないから

洗濯乾燥機を買ってくれと言われて

妻に買ってあげました。

今年は・・・・

「バスルーム暖房換気乾燥機」

がほしいーと

ねだられました。

いったいいくらするんだー

妻いわく・・・・技術料込みで30万

との事です。見積もりとっているなんて

用意周到だな。

まあ、たしかにお風呂さむいし、暖房がついていたら

いいよね。

好き放題しているラブ☆スカイは、妻には逆らえません!

さらに、洗濯物を掛けて乾かせるのは

洗濯乾燥機だとしわくちゃになるようですし、

大きな毛布も乾かせるので

奥様にとっては、夢のようなシステムのようです。

まあ、力説されたので

さっそく、直接わたくしがネゴ交渉しました。

さて、30万がいくらになったのか?

結果発表!!!

12万になりました。

ちょと、裏技使ってネゴしました。

オーナー必見のネゴ技です。

そ・れ・は、わたしの所有する物件4棟に

我が家のバスルームメーカーが加わっていないか

調べたら・・・・1棟目の物件の

バスルームメーカーでした

さっそく管理会社に電話して

営業マンを紹介していただき

電話で交渉しました。

あっという間に半値になりました。

やはり、オーナーの属性はフル活用しなければね。

来年は、シャッターかな。

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ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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