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今日仕事帰りに、私のブログを見ていただいている方と

オフ会をしました。

とても有意義な時間をいただきました。30分くらいで終わる予定でしたが、

あっという間に2時間も拘束してしまいました。

その方は、謙虚に、そして、誠実にアパート経営を考えて

おられて、お話しする中で得るものも多々ありました。

特に、出口戦略については、しっかりと考えていかねばならないと

改めて思いましたね。

これまで、ラブ☆スカイとしては、3つの出口戦略を紹介してきました。

その１

10年間で3棟合計CF3000万ためて、11年後に1棟繰り上げ返済する。

その２

10年間で3棟合計CF3000万ためて、11年後に3棟売却し、3000万ゲットする。

そして、合計6,000万を自己資金にして、3億借金して耐久年数が長い鉄筋コンクリート賃貸を

建てるか、中古を買う。

その３

10年で3棟合計CF3000万ためて、のこり15年でこの3000万を修繕費や空室補填にあて、

3棟完済まで耐え切って、明るい老後を送る。

今回のオフ会で、その4となる新たな出口戦略が思いつきました。

またの機会に紹介します。

今度は一杯やりましょう！

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