heart hp161129 - 不動産投資ハーツ物件の購入スケジュール決定

不動産投資ハーツ物件の購入スケジュール決定 2 comments


ここからの記事を読む為に約 4 分の時間が必要

ハーツの植西社長から

4億までの物件購入スケジュールが届きました

来年2月末目標でまずは1億物件1棟

3月末までに1.5億物件1棟

4月末までに1.5億1棟合計4億物件です。

もしまだ融資が行けそうならさらにもう一棟

イヤー気分が盛り上がりますね。

仮に完全キャッシュフローが2.5%なら

4億物件なので

年間キャッシュフローは、1000万となります。

ハーツさんのスキームは

税金や修繕費その他管理費を差し引いた

完全キャッシュフロー保証制なので

かなりおいしいです。

また、頭金ゼロは最高ですね

4億購入して頭金ゼロ・・・・

投資利回りは∞無限大ですよ。

投資を始めた瞬間からメリット享受スキームですからね

たとえば、築30年のRC物件なら

法廷耐用年数が55年なら

まだ、25年は運用できます。

25年✕1000万円=2億5千万円の収入を

得ることになります。

これだけのキャッシュフローがあるなら

途中何があっても対処可能でしょう。

また、2億5千万円を手に入れた後、

不動産物件にはまだまだ

利用価値があります。

まずは、土地が自分の物になっていることと

建物をリノベーションすることで

生まれ変えさせることができると言うことです。

いつまでも、もうけ続けることができる

最高のスキームと言えるでしょう。

また一歩25年後の12億円まで近づくことができました。

↓ハーツさんのホームページしゃれていますね
heart hp161129 - 不動産投資ハーツ物件の購入スケジュール決定

ハーツで手に入れる年間1000万円のキャッシュフローを

元手に

さらにいろんな投資案件を買い続けますよ

・太陽光発電所

・風力発電所

・新築アパート

・中古アパート

・新築区分マンション

・中古区分マンション

・バイオマス買い増し

・店舗経営の複数店舗展開

・コインランドリー事業の複数店舗展開

イヤー夢が広がる

といいますか、来年にはハーツ物件のオーナーになれるんだから

正夢ですかね。

どんどん、いきますよ。

あ、大事なこと忘れてた

すべての投資は、海外積立のためにあります。

日本には借金を残して

海外の口座にドル建てで現金を移します。

これで、物価上昇リスクは回避できるし

超低金利を利用することになります。

時代はうまく利用しなくちゃね。

でわ!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む

 


Leave a comment

メールアドレスが公開されることはありません。

2 thoughts on “不動産投資ハーツ物件の購入スケジュール決定

  • kkking

    海外積立は何をやっていますか。
    スタンダードライフは日本人は入れなくなったと聞いています

    そんで、RL360を進められました。

    何に契約していますか