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コインランドリー経営は初年度マイナス200万円を

覚悟しなければならない投資先です。

シミュレーションもやはり、初年度マイナス160万円～200万で

計画されています。

初年度マイナスは覚悟の上ですので

自己資金はゼロ円に設定することで

初年度マイナスに対処できるだけの体力（預金）

を残して投資をはじめました。

ですから、初年度マイナスは耐えることができるのです。

が・・・・・

やはり、毎月毎月マイナス20万～40万円の

現金が通帳から減っていく様を見るのは

とてもとても心が揺さぶられます。

本当に収支は改善するのか？

本当に収支V字回復するのか？

赤字は続かないのか？

とても不安な気持ちになります。

不動産投資や、太陽光発電事業投資では

味わうことができないような不安感

そして、シミュレーション通りに

毎月マイナスを積み上げ1年目には

やはりシミュレーション通りの

マイナス200万・・・・・

はたして？？？

とコインランドリー投資をはじめるサラリーマンは

どきどきしながらはじめるのがコインランドリーです。

わたしの愛媛のコインランドリーは最初は

マイナス40万円でしたが、

徐々にマイナス幅は改善し、

先月は粗利益がようやく反転しプラス7万円でした。

もちろんローンがあるのでまだまだ実収支は

マイナスですが

粗利がプラスになったことはかなりの改善でした。

そして、

12月の収支報告書が届きました。

↓ごらんあれ～

収入：66.4万円

支出：40.6万円

収支：26万円

なんと過去最高益の26万円の

粗利となりました～

ローンの鑑みるとまだマイナス7万円程度ですが

当初のマイナス40万と比べると

かな～り

心が楽になりました。

営業マン曰く

「上がったり下がったりしながら

売上げは4年は上昇し続けます！」

と胸を張ってますが

今のところ

営業マンの言うとおりの結果となっています。

3年目には売上げ3桁

100万～120万を目指しましょうと

言われていますが

実際にシミュレーション通りに

推移する収支を見ると

期待してしまいますよね。

売上げは上昇しますが

毎月の支出は大体35万～45万

平均で40万程度と決まっていますから

売上げが上がれば上がるほど

どの分儲かるのです。

まずは3桁売上げ100万超えがいつになるのか？

楽しみです。

1年気持ち的には不安でしたが

やっと自信をもって皆様に

ブログで公開できます。

今後のコインランドリー報告を

たのしみにお待ちください！

でわ！

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