171104 - 資産1億円!絶対成功する個人ビジネスを考えよう

資産1億円!絶対成功する個人ビジネスを考えよう


ここからの記事を読む為に約 9 分の時間が必要

世の中の副業を考えるサラリーマンは

基本的に同じ事を考えています。

それは、副業で大もうけしたい!

そして、絶対に失敗したくない!

ですよね。

そんなことを考えています。

ラブスカイも36歳で不動産投資を考えて

検討しているときには、どきどきしながら

絶対失敗したくないという強迫観念とともに

いろんな事を考え、想像し、妄想していました。

懐かしいですね。

さて、あくまでラブスカイの経験のなかでしか語ることはできませんから

なんとも正解かどうかは分かりません

しかし、この発想で現在のラブスカイがあることは真実です。

そんなラブスカイが信じている成功するビジネススキームについて

少しお話ししましょう。

サラリーマンが副業として事業を考え、かつ

失敗のリスクを最小限にしつつ成功を狙う場合は

小さな金額から始めることができるビジネスを考えなければいけません

小さな金額とは幾らぐらいでしょうか?

年収500万から1000万程度の普通のサラリーマンが

元手として投資に投入できる資金は

教育資金や必要生活費の事を考えると、

そんなにありませんよね。

まあ、せいぜい300万ですね。

できれば100万程度の自己資金で投資しないといけません。

それでいて、大きな利益を手に入れる事ができるビジネスを

選びましょう。たとえば、その大きな利益が1億円だとすると

僅か100万円で現金1億円を手に入れる事になります。

そんなビジネスがあるのか?

結論としては、そんな夢のビジネスはあります。

もうおわかりでしょうが、

レバレッジが掛けられるビジネスを選べば良いのです。

レバレッジとは「融資」を受けて投資するビジネスのことです。

自己資金100万程度で銀行から融資を受けられるビジネスを選べば良いのです。

また、ビジネスは継続性が重要です。

もちろん、買って、売ってその差で儲ける方法(キャピタルゲイン)

もありますが、

ビジネスは長く続ける事が重要です

ビジネスが長く続くと言うことは

お客様が絶え間なくオーナーにお金を流れ込ませるビジネスを

選ぶと言うことです。

お金が絶え間なく流れ込むと言うことは

お客様に喜んでもらっているビジネスをしていることになります。

そんなビジネスを選べば良いのです。

そして、最も大事な事は

サラリーマンを続けながら

本業に影響を全く与えない

そんなビジネスを選ぶ事が成功への近道となります。

本業に影響を与えないビジネスとは

素人でも簡単に学べる、そして、

アウトソーシングできるビジネスのことです。

本業で忙しいサラリーマンの代わりに

しっかり仕事をしてくれる業者が存在する

ビジネスを選ぶ事です。

そんなアウトソーシングできるビジネスを見つける方法を

お教えしましょう。

その方法とは・・・・・・、みんなが成功しているビジネスを選ぶ事です。

みんなが成功しているビジネスとは

みんなが実践しているビジネスを選ぶ事です。

簡単です。

ネットで検索して

みんなが実践しているビジネスを選びましょう。

みんなが実践しているビジネスにはいろいろあります。

個人オークションビジネス

せどり

を実践しているサラリーマンはとても多いです。

やはり、儲かるビジネスの一つでしょう。

ただし、

最初に私が述べた

融資を受けて実践できるビジネスであるかどうかを

考えたときには、

なかなか「せどり」やオークションビジネスを個人で実践しようとしたときに

銀行からの融資はなかなか

引けないでしょうね。

また、自己資金100万程度では

販売商品の仕入れの額としても小さくて

多くは仕入れることはできません。

せどりやネットオークションビジネスは

サラリーマンが少額の資金でやる分には

しっかりやれば儲かるビジネスでしょう

まず、手始めに始めるには良いかもしれませんが、

致命的な欠点があります。

それは、本業に影響が少なからず出てしまう点です。

なぜかというと、せどりやネットオークション販売ビジネスは

実務が必要になります。

自分で休みの日や帰宅後に仕事をしなければなりません。

集客、仕入れ、包装、発送、集金

すべて、実働が伴います。

代理を頼めないビジネスです。

売上げが上がれば上がるほど

本業に影響が出るビジネスですね。

では、

簡単に学べて、管理をアウトソーシングできて

融資を受けることができて

自己資金が小さく

大きな資産を築くことができるビジネスとは何でしょうか?

結論は、

「不動産投資ビジネス」しかあり得ません!!

ですから、

サラリーマンが最初に手を出さなければならない副業は

絶対に不動産投資です。

自信を持って挑戦しましょう。

サラリーマンをしながら

不動産投資をしながら

発電事業投資に手を出す!

これがもっとも

サラリーマンに適した多額の資産形成手法でしょう。

覚えておいてね。

詳細は私のブログを最初から読んでみてください。

でわ!

ここからの記事を読む為に約 4 分の時間が必要

ラブ☆スカイが
不動産投資・発電系投資セミナーを
開催いたします。

人生初となる
ラブスカイの地元「博多」開催です。
今回は、要望の多かった
「日曜日開催」となります。

日程は
平成29年12月17日 12:00~

場所は、博多駅前または中州の近くの

貸し会議室です。

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を6時間の長丁場でお伝えいたします。

今回は、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓前回開催したの東京セミナーです!
IMG 1251 - 資産1億円!絶対成功する個人ビジネスを考えよう

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

地元博多は近くに「中州」というすばらしい「飲み屋街」も

あります。

今回もハーツアセットマネージメント株式会社から植西社長が

参加してくれそうです。

中古RC1棟にご興味がある方なら最新情報を手に入れることができて

さらにお得です!

お会いできることを楽しみにしております。

まあ、今回は日曜開催で

参加しやすくしております

ぜひ

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

博多セミナー参加の場合は「博多」をお選びください

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む

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