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新築アパート販売・管理大手の三和エステートさんのオーナー会の潜入レポートです!


ここからの記事を読む為に約 7 分の時間が必要

こんばんわ!

週末は大忙しで、

なかなかブログアップできずすんません!

さて、香港金融ツアー銀行口座開設編の前に

昨日出席した三和エステートさんの大家の会の風景をアップいたしますね。

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いやーものすごい、面白かったです。

友人の大家さんから

ビンゴゲームとか大盛り上がりで面白いから

絶対参加したほうがいいですよ!

って言われていたのですが、この3年間一度も

参加しておりませんでした。なんとなく面倒だなって思っておりました。

今回は、妻が私の所有する物件の管理を始めたのをきっかけに

不動産投資にものすごく興味を持ったみたいで

ぜひ、参加したいと背中を後押ししてくれたのがきっかけで参加することにしました。

いや、ほんとに大盛り上がりでしたよ。

参加費用は3000円ですが、

八仙閣のメニューだけで元を取りました。

さらに、私の場合は結構お酒を飲みまくるので

なおさらですね。

ちなみに、ビンゴ風景です。↓

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ビンゴは超面白かったですね。

残念ながらラブ☆スカイ家は、外れましたが

参加者の内3割くらいの方は何らかの商品を持ち帰ったのではないかな?

わたしは、ビンゴが外れた方のみで行うイベント

じゃんけん大会に出場しました!

大体20人くらいいたんですが、

ベスト3に選ばれまして・・・

壇上で3人で決勝戦をすることになりました。

商品は、3万円です!

2回あいこの末、負けたー

くやっしー!

しかししょうがないですね、

私に運がなかったのでしょう!

でも、わたくし、この日、

瓶ビール2本に始まって、ウイスキー水割りを4杯に、

とどめは、紹興酒をお隣様から奪って小グラス3杯ほど

いただきました。しっかり元を取って気持ちヨーク

帰宅することができました。

帰宅時の最後の ご挨拶風景です。↓

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間違いなく、来年も参加するでしょうね。

しかし、今回参加された方

みんなすごい方ばかりでしたよ。

聞いたら、東京からの方、大阪からの方

新潟からの方・・・みんなこの大家の会に参加するためだけに

in福岡ですよ!!どんだけ旅費掛けてんだ?!

びっくりするとともに、その意味が分かりました。

そうです。この大家の会に参加すると

投資のプロにたったの参加費3000円でお会いできるかもしれないのですよ!!

なるほどね!

ちなみに、私のお隣さんは、不動産数棟保有するだけでなく

本業で販売しているプロですし、

右隣さんは、3棟持ってますってさらっとおっしゃる38歳ですし

正面さんは、アパートは1棟ですが香港に数年滞在していて

海外投資の先輩でしたし・・・正面お隣さんは不動産会社の社長さんだし

すごかったね。こりゃ人脈つくりのためにも参加するわね!

もちろん、

怪しい投資ブロガーラブ☆スカイとしてもしっかり

正体を隠し参加したのですが・・・・・・・・・・

閉会の10分前に

同じテーブルの方から

「もしかしてラブ☆スカイさんですか?」

って聞かれまして・・・ばれましたー

っていうか、こんな百戦錬磨の投資家さんたちに

覚えていただけるほどの知名度かい?

ちょっと驚きましたね。

円卓のみんなから一斉に「えっ」ってな感じに

注目されましたので「チョーびっくりした!」

オーナー会の後は、妻と二人っきりで

筑紫野のイオン行って

スタバ―でコーヒー飲んで

なぜか会社に着ていくスーツ買って

酔っぱらっていたので店員さんの口車に乗ったのかな?

妻の靴をウインドウショッピングして

帰宅しました!

まあ、久しぶりにデートもできたし、よかったね。

ただ一言・・・どの大家さんも言ってましたね。

「どんどんアパート買って、老後の備えと、税金対策だ」ってね。

なっとく!

ちなみに、私のスキームはアパート買って

月収15万のわずかなお金を

積立にまわして数十倍に増やします!

興味があればご覧あれ!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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