アパート・マンション経営

ラブ☆スカイの不動産投資現況報告と今後のスケジュール　

太陽光発電システムも導入しちゃったし、ここらで現況報告しておきましょう。現在３業者に３棟建築に向けて同時に動いていただいています。そのうち１棟について、ありえない事情で棚上げになっています。なん […]

コッキンから、電話がありました。太陽光発電の融資の件でした。現在ラブスカイは、コッキンとわたしのメイン銀行に1100万の融資を依頼しています。メイン銀行は、金利1.2％で借り入れ期間15年　固定 […]

昨日は新築アパートの内覧会に行ってきました。担当者さんとは16：00に約束していましたが、ダンス教室に通う娘を迎えに行きがてらの訪問だったため、大幅に遅刻でした。(ダンス教室が30分くらい延長・・ […]

昨夜は、(と言いますか今朝？)まですすきの　探訪に明け暮れておりましたさて、感想素晴らしい都市ですとりあえずイクラ丼山盛り１ぱい２０００円を堪能し歓楽街へ中洲より広くてキレーイですさ […]

さて、久しぶりの投稿となります。ネタとなる出来事はあるのですが、時間と気力が・・・。さて、本日久しぶりに土曜休みをいただきました。管理会社担当者とある事で打合せをするためです。ことの発端は２週間 […]

不動産投資のブログをしているとよく「本当のところアパート経営は儲かるんですか？」と聞かれます。物件所有者なら同じような経験はあるでしょう。最近では聞かれたら「人によりけりじゃないですか？」と答 […]

いま、不動産投資をしています。自分で作ったシミュレーションと理論を信じて物件を増やせる限り増やします。手段は選びません。顧問税理士さんから、不動産所有法人を作れと言われれば、本業の副業規定に引 […]

ラブは先ほど再び管理会社に怒鳴りつけねばいけない事象が起こりました。な・ん・と、先月の入金明細が届いたのですが、何気に修繕費の欄をチェックしたら・・・先日決めた修繕費と異なるのです。あれだけ […]

さて、空室リスクについては、不動産投資導入時のシミュレーションによってある程度はコントロールできると申しました。ただ1点を除いて・・・。特に初心者不動産投資家が陥る盲点とは？そうです、管理 […]

博多まで電車で向かっている途中のことです。 ♪♪♪電話が鳴りました。着信はあるアパート販売業者の方です。何かよい報告予感♪ 電車を下りてから電話を掛けなおしました。「融資が下りました！6,000万 […]