アパート・マンション経営

賃貸需要世代の減少とアパート経営の将来をシミュレーション！

書棚の不動産関係の資料を整理していたら今から８年前の２００６年に書かれた雑誌が出てきました。当時のレポートによると賃貸住宅居住者層（３９歳以下人口）は２０００年を基準として２００５年には１９万 […]

日本の持ち家比率は、現在６０パーセントだそうです。尚且つ今後毎年２パーセントづつ下落するとの事です。理由は、働き盛りの年代も若手も持ち家志向が低下しているらしいです。たしかに、若手のマイカー志向も […]

carnegieさまから下のようなご質問が届きました。新築不動産投資に同じような不安を感じている方は多いと思いますので、簡単にお答えしますね。まずは、ご質問内容です。年間の見込みCFが66万円と […]

毎月送られてくる「家賃の送金案内」見ててふと気づきました。駐車場代ですが、福岡市内：7000円/台で貸しているのですが福岡市外：3500円/台なのです。・・・・そんなの地価が違うんだから当たり […]

ID:xmm299 さて、エルスタイル様からご質問があった件ですが興味深い内容でしたので本投稿で回答しますね。ご質問の内容は、「シノケン」物件がシミュレーションどおりかどうか？ですが・・・・・私 […]

みなさんこんばんわよく年収５００ですが、頭金１００万でラブスカイのようにアパート１棟ものエントリーしたい！と言う質問が届きます。新築１棟もの特化のブロガーとしては、うれしい限りです。可能か不 […]

人にはそれぞれ向き不向きがあります。自営業をする方サラリーマンをする方スポーツを職業とする方ギャンブルで生計を立てることができる方政治を職業にする方アルバイトで生計を立てる方そんな中で不動 […]

大借金王のラブ☆スカイが 1500万円をかき集めた方法ですが、ご要望もありましたのでちょっとだけヒント書きます。 A社は、これまで何年も証券取引で使ってきたネット銀行です。多額のお金を入れたり出し […]

不動産業者から連絡がありました。「新宮の物件ですが、すでに満室になりましたのでご安心を！」とのことです。まあ、駅前３分ですし、イケアも近い新興住宅街ですのでまったく心配はしていませんでしたが […]

今年の青色申告決算書は以下のようになりました。〇収入金額賃貸料・礼金・太陽光発電収入：1520万（もちろん株式外為投資や太陽光発電収入もしっかり申告です！) まだ設置間もないので太陽光発電も2か月 […]