アパート・マンション経営

中古アパート経営のリスクを徹底的に考えましょう！

おはようございます。ラブ☆スカイです。私の保有する物件は、・福岡市内および近郊・１棟目～５棟目までは新築アパート６棟目は、築１２年の中古アパートです。これまで新築のすばらしさをひたすらにア […]

今日の福岡も雪がすごかった。いま、博多駅で列車待ちながらブログ書いてます❗ わたしの、ブログのキャッチフレーズは「100万円元金で9億円を稼ぐ」ですが、そのスキームを年収や貯金額毎に説明 […]

今日は、長文投資ブログを書こうと朝から意気込んでおりましたが、子供たちとの雪だるまつくり、雪合戦に熱中しすぎて、体がボロボロストーブの前でゴロゴロ状態でした。投稿をお待ちいただいたみなさん […]

大量に入手した不動産賃貸情報を私の考察とあわせてどんどん公開していきますね。まずは、国土交通省が発表した 2015年度の公示地価圏域別・用途別対前年平均変動率です。↓ こういった情報は調べれば […]

↓先日の東京圏不動産賃貸事情その２情報です。前回、東京は人口が増加し続けていて現在1400万人が住む地域で、かつのその東京で人口を増加させ続けている世代は単身世帯で、実に70％だという情報を紹介 […]

先日、日本ワークスとハーツとシノケンを訪問してきました、新年のご挨拶です。まあ、物件しょうかいするよう圧力をかけてきました❗ さて、シノケン訪問でいっぱい資料頂きました。やっ […]

先週日本ワークスの本社を訪問して購入物件（２５００万円激安東京都内マンション）のファイナンスプランを決めてきました。キャッシュフローはマイナス５万円ですが返済期間を２５年にしてもらうことで無 […]

土曜日に、東京の日本ワークスさんとハーツさんとシノケンさんを訪問してきました。何のためかって？そんなの、新年のあいさつに決まってるじゃん！なんとしても、年度内の物件購入を手伝ってもらわないと来 […]

私ラブ☆スカイは福岡の物件しか所有しておりません。別に、福岡だけに固執したわけではありません。ちなみに、これから購入する予定の中古マンションや新築マンションについては福岡ではありません。ただ […]

さて、昨日のラブ☆スカイスキームのをもう少し掘り下げてみましょう！手順１新築木造アパート1棟は、大体7000万円くらいです。いまなら都心で6.8％～7.3％くらいかな？たまに、「俺は9パーセン […]