アパート・マンション経営

不動産投資のデメリットを徹底的に考察

いやーやはり、日差しを受けながらの仕事は最高ですね。今日はひさびさに光合成しました。そうです。やっと夜勤から開放されました。すばらくの夜勤でまだ眠くないですが・・・。さて、久しぶりに不動産投 […]

今日、５棟目の計画予定地を視察して来ました新興住宅地で、どんどん新しい住宅が建設中でした駅の近くでとても便利そう。なんとIKEAも進出していて、午後はずーとIKEAでぶらぶらして来ました不 […]

「償却資産申請書」が福岡市から届きました。償却資産とは、アパート賃貸業を経営するに当たりその事業に使用されている資産です。事業主本人が所有しているものにも土地や家屋同様に自らが所有している資産 […]

ちょっと日程は変わりましたが、明日、4棟目物件の契約を交わします。手付けの100万円を今日おろしてきました。と、言いますか、妻におろしてきてもらいました。妻では、おろせないかと思ったら、身分 […]

今日管理会社の担当者から電話がありました。内容は、担当者「休日ですが、申し訳ありません。ちょっとおはなしが・・・」ラブ「・・・ちょっと不安ですが、なんでしょうか？」担当者「退職で一人退去されま […]

昨夜に引き続きラブ☆スカイ論を展開します。これ書いてから寝よっと。いくらデフレ時代で「最も有効な投資法が貯金だ！」なんて言われてもも、インフレ時代になってもラブ☆スカイのように不動産が好きな方は […]

本日無事４棟目契約完了しました！今回の物件は、築３０年のアパートを取り壊して、新たに物件を建設するプランです。現段階で既に立ち退きは完了しているようです。スケジュールとしては本日契約→６月解体 […]

アパート販売営業マン各社に４頭目の事業計画書および融資取り付け依頼をしておりましたが、本日、新たに１件連絡がありました。内容は、自己資金がどの程度まで出せるか？の問い合わせでした。ラブスカイと […]

これまで、述べてきませんでしたが、ラブ☆スカイがずーと思い描いている究極の不動産投資法を紹介します。まあ、これまでのラブ☆スカイの投稿をよく読んでくだされば、その考え方に繋がっているんだと理 […]

今回の3棟一括借換えで銀行さんはラブ☆スカイ一人に1億7千万円もお金を貸してくれた事になります。はたして、年収が７００万にも満たない現在のラブ☆スカイにそれだけ投資する価値はあるのか？リスクは […]