自己資金1000万で8000万円の新築木造アパートを購入できました!内装を大公開!!なぜみんな新築アパート買わないの?
さて、しつこいほど 自慢しつくした自己資金1000万の 経費込み8000万円の木造新築アパートですが、 この物件の新築自慢話は今日が最後! 次回からはネタチェンジ! の予定です。といっても、私の行動は […]
さて、しつこいほど 自慢しつくした自己資金1000万の 経費込み8000万円の木造新築アパートですが、 この物件の新築自慢話は今日が最後! 次回からはネタチェンジ! の予定です。といっても、私の行動は […]
自己資金約1000万円 融資約7000万で新築したラブスカイ 累計8棟目の新築木造アパートの 画像が三和エステートさんから届きました! 基本的にラブスカイは物件に興味がないので 現場にも行かないし、完成 […]
前回の投稿で、建設費用および 利回りについて公開しましたが、 今回は、銀行融資額について見ていきましょう。 これまでのわたしの物件は 10年前は自己資金100万程度で物件を購入していました 7年くらい前 […]
わたしの8棟目となる不動産は 木造2階建てのアパートです。 今回も三和エステートさんに用立ててもらいました。 銀行は、わたしのメインバンクにお願いしました。 土地価格:2600万円 建物価格:4900万 […]
さて、融資も通ったし、沈黙もココまでにして そろそろ、本格的にわたしの8棟目の木造アパート の物件情報を公開しはじめましょうかね~ 今回7500万円のアパートですが、 諸経費を含めると8000万円の物件 […]
3月念願の保有アパートの売却に成功して 粗利2250万円を荒稼ぎしたラブスカイです! さて、今年は残り4棟も売却し 1億4000万円ゲットする予定ですので 今年度の税金は、大変な事になりますね~ という […]
この度、ラブスカイ人生初の 不動売却を済ませて 2000万円以上の利益をゲットしたのですが、 実は一番心配していたのが アパート屋根の太陽光発電所の権利を譲渡できるかどうか? でした。 結論から言うと […]
アパートを売却したら 税金や賃料や管理費などを 売却時期に応じて清算する必要があります。 清算実績及び計算結果はこれまで公表してきました。 三和エステートさんが 売買代金清算書を作成してくれましたので […]
私の保有する7棟のアパートの内 5棟目の新築アパートを売却し 2250万円の利益をてにいれました。 大手・中堅企業に勤める普通のサラリーマンが一生働いて 最後に手に入れる退職金1回分に相当しますね。 私 […]
アパートを売るときは 誰もが高く売りたいよね! みんなアパートが高く売れるタイミングって 知ってますか? アパートを売るタイミングを逃すと 一生売却することができません。 それどころか、修繕費がかさみま […]