さて、 今年もあと１週間ですね。 今年は久しぶりに新築アパートを購入することが できたので、満足の年でした。 これで保有アパートも７棟となりました。 さて、いったん自分の投資物件の現状について 振り返っ […]

前回の7棟目新築アパート外観に続き 内装紹介となります。 ↓まずは玄関です。 一人暮らしでは十分な広さ 左側には縦長にシューズラック サイドテーブルも備え付けられており 十分機能は果たしています。 ↓メ […]

先週なんとか年末までに 契約および建築完成登記完了となった ラブスカイ7棟目の新築アパートです。 本日は物件の外観を公開します。 ↓まずは正面です。 できたてホヤホヤ すでに入居者は埋まっております。 […]

昨年の納税請求の250万円にビビって あらためて節税対策の大切さを学んだラブスカイです。 まじで毎年毎年300万近くの納税を迫られる・・・ 精神的に良くありませんよね アパート投資をはじめて依頼 10年 […]

現在７棟目の新築アパートを建設中ですが この建設中のアパートのやねにも ゼロ円で太陽光発電所を建設する予定です。 建設中の足場を利用して設置してもらえば 太陽光発電所建設業者さんにもメリットありますもん […]

今どき5600万円の激安新築アパート 絶賛建築中です。この安さで 博多駅から20分エリア さらにオーシャンビュー そして、８戸　ロフト付！ オープンは１２月を予定しています。 さて、私の新築アパートを建 […]

typeZIO 三和エステートの物件商品のプランコンセプトは 「家賃をサイエンスする」 というテーマにしています。 この言葉だけではよく分りませんね。 要は設備仕様や間取りへの徹底的なこだわりと 総合不 […]

管理会社かつ私に次から次に不動産を 安ーく超レバレッジ効かせた物件を提供してくれる 三和エステートさんから 物件建設中間報告が届きました。 結論：順調に建設中とのことです。 ↓基礎の鉄筋組み立てが完了し […]

先月東区のアパートの一室で 夜逃げが発生しました。 アパート経営をしていたら2年に一人くらいは 夜逃げされます。 私の場合は6棟46室で2年に１人のですので 通常１棟経営の大家さんなら12年に １回くら […]

7月31日土壇場で7棟目アパートの融資を実行してもらいました。 といっても、今回の契約は土地の分だけとなります。 通常は 12月オープン予定ですのでアパート建設完了後 オープン直前に契約・融資実行となる […]