新築木造アパート６０００万くらいだと、不動産取得税は６０万円ほどになります

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またまた、税務署から納付通知書が届きました。

２棟目アパートの２度目の通知書です。

そうです。

アパートを建てると、土地分と建物分が数ヶ月おくれで

納税通知書が送られてくるのです。

現在

１棟目：土地分１９万(済み)、建物分62万(済み)

２棟目：土地分３２万(８/３１期限)、建物分５８万(済み)

３棟目：土地分？万(年末？)、建物分？万(年末)

今回の支払いを済ませてもまだ、2回(３棟目分)も支払い通知書が来るのか・・・

大体６０００万の新築物件で、75万程度の取得税ですが、

さらに固定資産税も年間３０万程度支払わなければいけないので、

年間キャッシュフロー100万程度なら初年度分は税金で消える事になります。

アパートを買い続ける限り、常に取得税を払い続けなければいけません。

まさに、社会奉仕ですね。

まあ、２年目からは次の物件の頭金としてしっかり貯蓄しましょう！

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