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ラブ☆スカイのアパートの管理を
任せている三和エステートさんが
すさまじいキャンペーンをするようです。
マジすごいキャンペーンよ。
ここまでしてよいの？って思ったね。
まずこのキャンペーンをCMするに至った経緯を
ご説明しましょう～。
今年も年の瀬です。毎年恒例の
三和エステートのオーナー会のはがきが
届かないので
わたしのアパート管理専任担当に
LINEして確認しましたら、
なんと、今年度はオーナー会は開催しないとのこと
！？あの気前の良かったオーナー会を実施しないなんて
経営状態良くないのか？？？なんて思ったわけです。
実際には、
今年は三和エステート設立30周年記念
ということで、別のすんごいキャンペーンを開催するために
オーナー会は実施しないとのことでした。
どんなキャンペーンか聞いたら
↓これですよ～
管理料1年間無料だってよ！！！！！
すごいじゃん。
基本的に家賃の5％が管理料でしょ。
年間家賃500万なら25万円分が無料
年間家賃600万円なら30万円が無料
年間家賃700万なら35万円が無料
ってことよね？って聞いたら
担当から「はい、その通りです」
とのことでした。
↓詳細説明
来年2024年の6月30日までに三和エステートと
新規で管理委託契約を結んだオーナが対象とのことです。
なんだー俺の残りのアパート5棟のうち4棟を
三和エステートに任せているけど
それは、対象外か～少し残念。
でも、来年6月までにもう一棟建築して
オープンさせれば、そこから1年間
管理料無料だし、なかなか良いキャンペーンだね。
対象は、福岡県全域のアパートと
関東圏のアパートの管理を乗り換えれば
1年間管理用無料になるようです。
でも、こんなキャンペーンやってるとこ
聞いたことないけど、
これってすごいことよ、
三和エステートは自身で賃貸紹介を
経営してるから、入居付けが得意な会社ですし
三和エステートさんに乗り換えたいオーナーは
かなり多いと思います。
ただし、管理変更は、残存契約機期間により
10万円～40万円ほど違約金が必要です。
この違約金を実質負担してくれることに
なるのよね。
物件管理のチェンジは入居付けの
マンネリ化を防ぐためにも
ガンガンすべきだし、
良い機会にはなるよね。
三和エステート管理でない物件は
あと、1棟残っているので
このキャンペーン使って管理変えようかね。
ということがあって、
管理担当者から、良いキャンペーンだから
ぜひ紹介CMお願い～っていわれて
今日のブログになります。
直接三和エステートさんに
問い合わせていただいてもいいですが、
担当者がだれか不安であれば、
わたしのブログに問合せ下さい。
三和エステートに連絡して
わたしの直属の担当者
（敏腕入居付けのプロ）
から連絡させますよ～
ぜひブログ問合せをご利用ください。
最近は、いろいろ投資準備してて
全くブログ更新できていませんが、
結構活動しております。
新しくアパート新築する準備
コインランドリーさらに3店舗ほど拡大
リサイクルショップ店舗開発
などなど～
今後のブログもおたのしみに
でわ
いよいよ確定申告の時期が迫って…