hilton grand vacations「タイムシェア」

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さて、

みなさん

「タイムシェア」ってご存知ですか？

まあ、詳細はネットで検索してもらえば

いいのですが、

なかなか面白い企画ですよ。

ここのパンフレット見て

ピンときたら

なかなかの投資家間違いなしです。

タイムシェアのうたい文句は

「手ごろな価格でハワイに自分の部屋を持ちませんか？」

「毎年1週間単位で所有できます。」

です。

概要は

①海外のホテルやコンドミニアムに1年に1週間だけ宿泊できる権利をいただける。

②1週間の権利は毎年繰り越すことが出来る。

③連絡さえすれば、家族でも友達でも誰でも利用することが出来る。

④権利は売却することが出来る。

パンフレットにはこれしか書いていません。

おそらく、普通の方は

これを投資だと感じないでしょう。

海外に1年に1週間だけ自分の部屋を持つ権利をもらえるんだなー

ブルジョアだなー

かなわぬ夢かなー

なんて感じるのかな？

でもこれって立派な投資案件なんだよなー

要は

不動産を証券化して、全世界の投資家に売ってるんだよね。

このタイムシェアを利用する方のほとんどは

何度も言うが、

海外に1年に1週間だけ自分の部屋を持つ権利をいただける

としか感じていないだろうけど

立派に海外の不動産を取得していることになるんだよね。

即ち海外不動産投資な訳です。

海外に土地をどーんと買うには

ものすごい労力とお金とリスクが伴うわけですが

一つの部屋を全世界の投資家で共有して購入する事で

割安に投資できて、尚且つめんどくさい購入の手間は

ヒルトンがしてくれるわけです。

顧客が増えれば、ヒルトンはさらにホテルや

コンドミニアムを建設して対応すればよいのです。

まあ、自分で利用することが出来る

「みんなで大家さん」みたいなものかな？

ここで大事なのは

この権利書は不動産を証券化したものですので
一生、孫・ひ孫の世代以降も所有権が続くということです。

即ち、売ることが出来るので

時代環境によってはまったく利用した上に
まったく損しない可能性もあるのです。

為替の状況によっては大もうけできるかもしれません。

自分が生きているうちにメリットがなければ

子どもの世代まで所有権を相続させれば

いつかわメリットがある時代が来るでしょう。
所有期限がない投資案件としては

なかなか優秀だと思いますね。

尚且つ海外のあちこちの物件を利用できるし

渡航費のみの負担で宿泊費はただになるので

よいですね。

まあ、感覚としては

ゴルフの会員権を買うようなかんじですね。

ただし、この円安の時期のエントリーは考えものかな？

とは思いますね。

月末にヒルトンホテルに招待されたので

家族で説明会に行ってみます。

聞いたところ200万から５００万程度の権利のようなので

あながち一生続く投資案件としては面白いかもね。

乞うご期待です。

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