20150505 13293502 - ラブ☆スカイブログ投稿希望ネタ人気投票!

ラブ☆スカイブログ投稿希望ネタ人気投票! 3 comments


ここからの記事を読む為に約 2 分の時間が必要

半期に一度の

ラブ☆スカイブログ投稿ジャンル

人気投票です。

現在、不動産投資

太陽光発電事業、コインランドリー

リサイクルショップ経営

と、多くの投資ネタを

抱えており、どんなジャンルの

ネタを取り上げようか?いつも悩んでおります。

と、言うことで、

↓投票します。

早速明日の投稿から反映させますよ~

でわ!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む


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3 thoughts on “ラブ☆スカイブログ投稿希望ネタ人気投票!

  • もりじお

    いつもブログを楽しく拝見しております。
    ご報告になりますが、ついに新築アパートのオーナーになりました。
    当初は属性の低い私では、物件購入する事ができませんでしたが
    ラブスカイさんの強力口添えにより新築アパートを手に入れる事ができました事
    大変感謝しております。今後共宜しくお願い致します。

    • ラブ☆スカイ Post author

      基本的に、収益不動産投資の場合は
      本人の属性よりも
      購入される物件の価値で
      評価されます。
      融資する銀行は収益物件の利益を
      私利のために食いつぶす可能性
      を心配するため
      個人の収入を気にされます。
      なので、より高収入の方のほうが、
      有利になるわけです。
      要は、不動産ブームで
      需要が多い現在においては
      どうしても、より高属性の方を選んで販売する方が
      審査がスピーディーになり
      効率的なのです。
      そこをラブ☆スカイからの紹介の場合は
      本人の属性にかかわらず最優先で
      対応していただいています。
      購入できてよかったです。