ラブスカイは会社を経営することにしました。


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太陽光発電の業者さんから、

会社立ち上げを提案されました。

個人で5000万円のシステムを設置しても

確定申告で雑費でしか処理できません。

会社であれば、消費税を還元されるうえに

事業税の軽減もあり、また、管理費として

交通費やもろもろメリットがあるようです。

もちろん、わたしが代表者になったら

会社の就業規定に引っかかるので

会社を辞めねばなりません。

まあ、そろそろ辞め時のことも考えなければいけない時期には来ていますが、

まだ辞めるのは時期尚早です。

税金の支払いが、今の収入手取りとイコールになったら辞める予定です。

それまでは、事業を拡大していきます。

とりあえず、妻を代表者に据えて

妻名義の会社に太陽光システムを導入させ、

太陽光発電システムの管理をさせようと思います。

さて、まず何をしようかな?

できれば、4棟目物件も、会社のほうで所有できれば

メリットが大きいです。今度銀行に聞いてみよう。

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ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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