信じられなーい!!融資下りたー


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ちょっと、みなさん

聞いてください!

先ほど20時すぎの遅い時間ですが

なんと

なんと

なんと

6棟目融資が下りましたー

ラブスカイの理論では、1行の融資が下りれば、

あとはいくらでも融資を引き出す自信がありましたが、

本当に

本当に

融資が下りました!

今度の業者さんは、東京の営業マンさんで

融資銀行もよく知らない銀行さんです。

これで、今年度は3棟同時建築となります。

各営業マンさんが口をそろえておっしゃる事は

みな同じです。

「銀行の融資条件が・・・ゆるい」との事です。

さらに、このフィーバーもあと半年くらいだろう。とも

おっしゃっていました。

ちょうど波に乗れたようです。

目標の6棟をまさか2年(今年の10月で1棟目open祝2年)

で達成できるとは・・・(まだ、見込みですがね!)

やはり、だめもとでも

本気、本気、本気

それと

根性、根性、根性

ですね。

ずいぶんラブスカイはうざがられていたと思いますが・・・

よかったです。

しかし、最大の問題が・・・

自己資金が3棟分もない・・・

と、言うことで、さっき早速

「おやじ」に半年で返すから

300万貸すようにメールしておきました。

だめかな?

まあ、足りない自己資金については

週末考えるとしよう!

まあ、だめならオーバーローンにするだけです!

これで6棟のキャッシュフローを集結して

1棟は5年で返済出来るめどが立ちました。

ちょっと、ラブは興奮気味です!

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ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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