kariire159 - 融資審査通りました!!!

融資審査通りました!!! 1 comment


ここからの記事を読む為に約 2 分の時間が必要

今日は月曜で疲れたので

仕事を早めに切り上げて宿舎に帰宅しました。

すると・・・♪♪♪と携帯音がこんな時間になんだ?

とおもいつつ電話に出ると・・・

「4棟目物件の融資仮審査に通りました。」

とのこと・・・・・・・・・・・・・・

ひゃっほーい

契約予定日は5/2となりました。平日だけど

ラブスカイは仕事が休みなのでちょうどよかったです。

4棟新築を建て続けることが出来るなんて、最高です。

営業マンさんいわく

もはや、新築アパートが新築物件融資を

を呼ぶような状態だといわれました。

要は、抵当権がどうこうではなくて、

複数の銀行が融資してくれている実績と

中古を保有していない事で修繕費や空室等の

当面のリスクがない点が高評価のようです。

中古に手を出さなくてよかった・・・。

さて、今年度中に4棟目の夢はかないそうですので(まだ契約していないが)、

5棟目いくぞー

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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One thought on “融資審査通りました!!!

  • 日本マウントWEB事業部 小塩

    SECRET: 0
    PASS: 18e41a176a76505f6114959e4f0174a5
    新築で大家さんをやられているのですか?
    なるほどお金の面では
    借りやすいメリットがあるのですね。
    色々な側面があって面白いですね^^
    ところで、弊社は首都圏の物件や収益物件を扱っている不動産会社なのですが。
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