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先日の内覧会で知り合った
銀行営業マンさんが我が家にわざわざいらして、
いろいろお話を聞かせてくれました。
1棟は営業マンさんの一存で簡単に借り換えokだそうです。
その他2棟については、上司に相談して、
前向きに借り換えできるように検討するようです。
最低でも2棟+住宅ローンは借り換えできるようにするとおっしゃってくれました。
それにしても、出会いって重要ですね。
内覧会の招待状が来て、なんとなく出かけたら、
思いもかけない出会いがあるなんて。
それも・・・福岡では指3本に入る大手銀行さんです。
これまで、アパート融資はしてこなかったとの事。
ラブ☆スカイが、その支店では2件目の例とおっしゃっていました。
こんな3棟も保有して大借金まみれのラブ☆スカイに、
１０％の自己資金でも将来アパート融資の相談は受けます。
とまでおっしゃってくれました。
１０００万ためれば、１億貸してくれるのですよ！！！
まあ、収益物件次第ですがね。
銀行員さんに話を聞いたら、
いくら借金が大きくても、ラブ☆スカイは中古を保有していないので
リスクが小さいと言われました。
すべて、新築なので借り換えもしやすいらしいです。
中古に手を出しずらくなった・・・。
まあ、とりあえず、１千万を２年で貯め、
２年後１億のアパート買うぞー
その前に、３６００万の４戸アパートを買うかもしれませんが。
そして、
借り換えには、まず、属性報告が必要になります。
現在の借入状況や、家族構成、本業の年数・役職・収入等です。
私の場合、返済予定表、固定資産税納税証明書・確定申告書と源泉徴収票が必要でした。
その他、３棟分の事業計画書と金消契約書の写しが必要でした。
とりあえずスキャンしてメールしました。
いよいよ確定申告の時期が迫って…