go rudo456 - ゴールドカードを有効活用しましょう

ゴールドカードを有効活用しましょう


ここからの記事を読む為に約 2 分の時間が必要

銀行の融資を受けたければ、所有のカードや

借金を減らすことが大事であると

昔述べたことがあります。

それは、そのとおりなのですが、

今現在自分の属性がどの程度なのかを

チェックする方法があります。

それは・・・

現在の私の悪い属性でもゴールドカード

審査に通るか?と言うものです。

現在の私は昨年度の確定申告で

赤字処理しているので、課税所得200万程度

となっているためです。

要は所得税を払っていない状態なのです。

この状態でゴールドカードを

所有できるか試してみました。

いきなりダイナースは無理だし、

オリコカードではちょっと難易度がやさしく

判断基準が難しいと思い、

三井住友visaゴールドカードを

申し込んで見ました。

結果:審査に通りました!

確定申告上ではかなり所得が低いのですが、

通るんですね。

普通のサラリーマンでも落ちる方がいるのに・・・

どんな判断基準なんだろう?

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む

Leave a comment

メールアドレスが公開されることはありません。