d2092711057fd3e076c353a2c6de0fee - 不動産投資するなら国家戦略特区に指定された福岡市だ!

不動産投資するなら国家戦略特区に指定された福岡市だ! 2 comments


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

ある雑誌を読んでいたら

福岡市は昨年「国家戦略特区」に

指定された都市だとのこと。

ちょっと気になったので調べてみました。

「国家戦略特区」とは、第2次安倍政権が進める

新しい経済特別区域構想とありました。

大胆な規制緩和や税制面の優遇で民間投資を引き出し、

“世界で一番ビジネスがしやすい環境”を創出するのが狙いのようです。

いわゆるアベノミクスの“第三の矢”と呼ばれる

成長戦略の中核として期待いるようです。

博多駅前通りや、中洲の中心街

天神繁華街を中心に都市開発を

政府が中心となってダイナミックに推し進めることが可能になる

地域に指定されたということです。

福岡市は政府に将来を期待された特別な地域ということです。

記事によると、
福岡市の「人口増加」や福岡市自体の「資産価値」

が高まると予想でき、

実際、2013年度は、150万人を突破しており、

ますます福岡市は繁栄し、さらに発展し続けると

ありました。

こんな記事を読んだら、

今、福岡に投資しなくていつするの?

ってな感じになりますよね。

福岡に投資する皆様への朗報でした。

でわ!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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2 thoughts on “不動産投資するなら国家戦略特区に指定された福岡市だ!

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    レチエ 様
    コメント感謝いたします。
    10年固定1.3%はすさまじいですね。
    よほどの属性とお見受けします。
    確かに銀行はその地域に住んでいる方の方が
    融資が通りやすいようですもんね。
    反対に私は、出身地に近くて
    地理にも詳しい名古屋にアパート持ちたいけど
    難しい限りですよ。

  • レチエ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    私も今年は4棟 43室達成です!
    最近銀行金利も10年固定で1.3%と
    良い条件で借りています。
    ただ私も福岡に物件を持ちたいのですが
    県外は融資が難しく所有出来ていません・・・
    個人で借り入れをしていますのでそろそろ
    限界かな?と思っています、又シノケンさんに相談してみようかな !?