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相続税の改正が来年実施されたら

財産を相続として単純に土地として残す

今までの方法では

税金がどーんと掛かってきます。

すると、いかに生前に土地を活用して

税金対策をしておくかがカギとなりますねー

この辺をディベロッパーさんがつついて

土地活用を目的に

今後も賃貸アパート経営は増えるかもねー

金利も空前の低金利だしねー

早く土地を用意していただいて

よい物件を提案してほしいものです。

さて、安部内閣の下

相続税の大増税が確定しました。

運用は来年１月からです。

ちょっとおさらいすると

相続税の課税対象額＝財産の評価額－控除

となりますが、

控除額が大きければ大きいほど

お得です。

控除＝基本控除額×相続人の数×一人当たりの控除額

です。

おもな改正内容ですが、

基本控除：５０００万円→３０００万円(４０％減！！)

相続人一人の控除：１０００万円→６００万円(これも４０％off)

となるので

もし、３人の相続人に５０００万円の相続があるとすると

今までは、控除額＝５０００万円＋１０００万円×３人＝８０００万円となり

相続税額＝０円でしたが

来年からは、控除額＝３０００万＋６００万掛ける３人＝４８００万えんとなり、

相続税額＝２００万円となりますね。

いきなり相続で２００万となると大きいですね。

まあ、でも、相続税が増額することで

相続することにメリットがなくなるので

生きているうちに消費する方が増えるでしょうから

日本のためにはとてもよい改正でしょう。

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