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クレディーセゾンの「アパートメント購入コース」


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

こんにちは!

今日は、妻も子どもも英語の発表会で不在なので

日曜なのに、さっきまで寝てました・・・もう16:00だ。

さて、「スプリング」さんからのご質問で

クレディーセゾンを勧められたが・・・というのがありました。

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実は、現在保有の4棟については、利用していませんが、

5棟目物件の融資先候補として、シノケンさんより紹介を受けたことがあります。

まだ、最近始まったばかりの商品のようなので、よい物件があれば

利用したいところです。

ちなみに、むかしクレディーセゾン特集をしたことがありますが、

昨年までは、不動産担保ローンはどこのノンバンクでも扱っていましたが

このタイプ「アパートメント購入コース」はすごーーーーーく

ゆるくて私みたいに、すでにいっぱい借金しているような

銀行融資が厳しくなってきているような人間には

願ったりかなったりな商品です。

紹介業者も変な融資話は持ってこないし、

もし数年後失敗するとしたら

融資の内容ではなくて、その物件でしょうね。

もし勧められたら、わたしなら話に乗ります。

明日あたりちょっと内容紹介しようかな?

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ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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