tosou1236547 - 塗装修繕には20年経過しても高弾性を維持できるセラミック塗装を採用しよう!

塗装修繕には20年経過しても高弾性を維持できるセラミック塗装を採用しよう!


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

今回、我が家の塗装材として

弾性セラミック塗料による施工を行いました。

ほとんどの家庭やアパートのメンテナンスでアクリルやウレタン塗装を

高い価格で施工していると思います。

数日前の投稿で価格比較を行いましたが、

費用対効果で工法を選択するべきです。

本記事では、ラブが採用したとても珍しい

弾性セラミック塗装について紹介しますね。

○仕様

仕上げの種類:自然石材調仕上げ塗装材

仕上がり形状:多彩平滑状模様

上塗り材:高耐候性シリコンクリアー(撥水コート)

主材:弾性セラミック塗料

下塗り:通気性密着シーラー

○性能試験結果

低温安定性:塊がなく組成分の分離・凝集無し

付着強さ:標準時(1.0N/㎜2)、浸水後(0.7N/㎜2)

透水性(A法):0.1cm

対候性(A法):変化グレースケール3号以上

弾性セラミック塗装材といっても、

いろいろあります。

結論として、採用すべき塗料は

20年経っても、もちもち(高弾性)しているような塗装材を厚塗りすることです。

悪い業者の場合、弾性セラミックといいながら

施工当初はモチモチしているのに、2年程度でカチカチなるようです。

我が家の場合もこれから10年かけてチェックして

よければ、10年後のアパート塗装に採用したいと思います。

ここからの記事を読む為に約 4 分の時間が必要

ラブ☆スカイが
不動産投資・発電系投資セミナーを
開催いたします。

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ラブスカイの地元「博多」開催です。
今回は、要望の多かった
「日曜日開催」となります。

日程は
平成29年12月17日 12:00~

場所は、博多駅前または中州の近くの

貸し会議室です。

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を6時間の長丁場でお伝えいたします。

今回は、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓前回開催したの東京セミナーです!
IMG 1251 - 塗装修繕には20年経過しても高弾性を維持できるセラミック塗装を採用しよう!

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

地元博多は近くに「中州」というすばらしい「飲み屋街」も

あります。

今回もハーツアセットマネージメント株式会社から植西社長が

参加してくれそうです。

中古RC1棟にご興味がある方なら最新情報を手に入れることができて

さらにお得です!

お会いできることを楽しみにしております。

まあ、今回は日曜開催で

参加しやすくしております

ぜひ

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

博多セミナー参加の場合は「博多」をお選びください

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む

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