purehabutaiyoukou123 - 父親から保有する駐車場への太陽光発電事業投資の依頼

父親から保有する駐車場への太陽光発電事業投資の依頼


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

父親から投資話がありました。

と言っても

太陽光発電についての依頼です。

父親が所有する駐車場に
鉄骨で架台を作って1は駐車場そのままで

そのうえに太陽光発電システムを

構築すると言うものです。

息子である私に「見積もりとってくれ!」

と指示がありました。さらに、

父親も会社を65にして退職したので

なんか自分を有効活用する方法も一緒に考えてほしい!

と依頼されました。・・・むずかしー

それにしても

投資活動する私に感化されたのか

はたまた昔の自分を思い出したのか

元投資家の血が騒ぐようです。

ちなみに、私はこの駐車場にコインランドリーを

考えていたのですが、

考えを伝える前に父親に先を越されました・・・。

うーん。

それなら、

1Fは駐車場のままで、

架台を作って2Fをテナントにして

その上に太陽光パネルならどうだろうか?

90坪の駐車場なので、

架台が材工で400万で、プレハブが300万

パネルが、30kwシステムで900万とすると
1600万の初期投資が必要になりますね。

テナントでフランチャイズの塾なんかにしたら

親父を掃除夫兼塾オーナー(塾長は別に雇う)

にしたら、いいねー

うーん想像(妄想)が膨らみますね。

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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