DSC 0171 1 - 田舎の土地は保有資産として活用して儲けましょう!

田舎の土地は保有資産として活用して儲けましょう!   最新情報!


ここからの記事を読む為に約 5 分の時間が必要

さて、無人の廃墟だった

母の実家をラブ☆スカイ発電所に改修したわけですが、

まだ、問題があります。

①広大な竹林

②残り400坪の農地

③お墓の管理

④1階平屋建て4Dk+離れ2部屋の建物有効利用

とりあえず現状としては、

①広大な竹林

毎年3月に家族総出で、タケノコ狩りして、

ついでに1/5程度の竹を倒し、自然に腐るのを待つ。

②残り400坪の農地

農業委員会の承諾をもらってから農地転用し、太陽光発電所にする。

③お墓の管理

年数回たずねてお掃除

これは、ラブの役割ですね。

④無人の広大な平屋

春は、タケノコ狩りの拠点として利用

夏は、阿蘇方面観光のための拠点として利用

秋は、栗拾いの拠点として利用

冬は、温泉旅行の宿泊施設として利用

うーーーーん

年間4泊かー

わたしの別荘としての利用ではもったいないですね。

母屋

12畳の和室  2部屋

12畳の板張り 1部屋

8畳の和室   1部屋

6畳のキッチン

3畳の室内倉庫(キッチン横)

離れ

6畳の板張り  2部屋

12畳の小屋

田舎暮らししたい人を募集したら

誰かエントリしてくれるかなー

たとえば、太陽光なので

電気代0円(夜間使用料はラブもち)

水道代0円(井戸を引いているため)

100坪の畑つき

最寄の町:山鹿市・玉名市(タクシー20分)

7万円/月でどう?

いま、田舎暮らし流行ってるからむりかな

また、固定試算表をみてびっくりです。

今日、実家から母の実家の固定資産評価表が

届きました。

融資のための資料です。

もう工事は完了していますが

これから融資付けです。

大丈夫ですよーなんて

そそのかした私もどうかしてますが

乗っかる業者もどうかしてますね。

さて、母の実家の固定資産ですが

わたし大きく間違っていました・・・。

前回1900坪なんていってましたが

単位を間違えていました・・あは

土地:田  1146   ㎡

土地:畑  1007   ㎡

土地:山林 20130 ㎡

土地:宅地 1072  ㎡

合計:23355㎡

単位を替えると・・・・7064

このなんの役にも立たない土地を

どう有効利用したらよいのか?

何か良い案があるはずだ!

田畑は、何年かかけて太陽光発電所にして

平屋は、賃貸か

会社として貸し出すか

私の脱サラ後の本拠地にするか

または、コテージとして単発で

貸し出すことにできます。

山林はどうすることもできません。

竹をすべて切っても周りは樹木だらけなので

太陽光発電所にはできません。

高速道路でも通らないかしら?

竹細工デモしようかな

何か手を考えねば・・・管理人として。

ここからの記事を読む為に約 4 分の時間が必要

ラブ☆スカイが
不動産投資・発電系投資セミナーを
開催いたします。

人生初となる
ラブスカイの地元「博多」開催です。
今回は、要望の多かった
「日曜日開催」となります。

日程は
平成29年12月17日 12:00~

場所は、博多駅前または中州の近くの

貸し会議室です。

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を6時間の長丁場でお伝えいたします。

今回は、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓前回開催したの東京セミナーです!
IMG 1251 - 田舎の土地は保有資産として活用して儲けましょう!

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

地元博多は近くに「中州」というすばらしい「飲み屋街」も

あります。

今回もハーツアセットマネージメント株式会社から植西社長が

参加してくれそうです。

中古RC1棟にご興味がある方なら最新情報を手に入れることができて

さらにお得です!

お会いできることを楽しみにしております。

まあ、今回は日曜開催で

参加しやすくしております

ぜひ

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

博多セミナー参加の場合は「博多」をお選びください

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む

Leave a comment

メールアドレスが公開されることはありません。