16080104 - 不動産投資かになるなら、金持ち父さん貧乏父さんを読みなさい

不動産投資かになるなら、金持ち父さん貧乏父さんを読みなさい


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

金持ち父さん貧乏父さん

サラリーマンからアパート投資を思いつく方の中には

かなりの割合でこの本をバイブルにしている人は多いと思います。

わたしもその仲の一人になるのですが、

少しこの本との出合い方がことなるのです。

1棟目のアパートを購入しようと決めた業者さんに紹介されたのです。

アパートオーナーになることを決めた自分を肯定するのに役立ちました。

アパート購入を決めた人も

悩んでいる人も

すでにアパート経営している人も

一度は読んでみることを進めます。

日本と海外では状況も異なるし

この本を執筆されているときと現在とでは

世界の経済状況もずいぶん異なりますが、

考え方、要は、レバレッジを利かせた投資手法は

不景気で金利の低い現在の日本では非常に合っていると思います。

是非読んで頂きたい。買ってバイブルにしなければいけないと思います。

この本はニートが読んでも何の意味も持ちませんが、

エリートサラリーマン=仕事に誠実で、

楽をしようと考えていない方であれば

絶対人生の糧になります。

ニートや会社でも評価されないような心持の方では

この本を読んでも失敗するのが落ちだと

厳しいですが、私は思います。

全国のエリートサラリーマンおよび高学歴サラリーマンの

方は必見です。

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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