20130908105033e5c 1 - アパート3棟および熊本別荘に太陽光合計90KW設置するぞ

アパート3棟および熊本別荘に太陽光合計90KW設置するぞ 2 comments


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

業者さんから、

太陽光パネルの設置状況画像が届きましたので

公開します。

20130908105033e5c - アパート3棟および熊本別荘に太陽光合計90KW設置するぞ

さあ、私のためにどんどん発電してくれたまえ!!!

さて、ちょっと話は変わりますが、

太陽光パネルの野営についてラブ☆スカイは

本気で考え始めました。

熊本県の菊水インターチェンジから15分程度の場所に

わたしの母親の実家があります。

650坪の田畑跡地(現在荒れ放題のくさっぱら)と

築30年の4LDKの平屋がありますが、

もう3年ほど誰も住んでいません。

私が福岡から年2回空気を入れ替えに行っている程度です。

誰も跡取りがいないので現在放置状態ですし

あんな田舎の土地もらっても、税金支払いと維持管理で

大変だと思って、まったくアウトオブ眼中でしたが、

投資仲間のごろう様のお話から、ちょっと気になり始めたのです。

はじめからある平たい土地を無料で相続した上に

太陽光パネルを設置したら・・・ドンだけ儲かるんだ????

あ、いかんいかん相続だなんて・・・

わたしの人生論に触れますね。

誰かが捨てた不良資産をいただくのです!!

誰かにとっていらない物でも、資産に変えることができるのです!!

この話は今後の話題としておきます。

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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2 thoughts on “アパート3棟および熊本別荘に太陽光合計90KW設置するぞ

  • 新築不動産投資家ラブ☆スカイ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    トップガン様
    連絡遅くなりました。
    最近、忙しくて週末ブロガーです。
    すみません。
    基本的に南向きの傾斜になっていますが
    緩やかですね。
    夕方の西日の時間帯がマンションが影になるようです。
    業者からいただいた
    シミュレーションもちょっとキビシメになっていましたよ。
    まあ、メイン時間帯がいけるので大丈夫でしょう。
    特に1棟目が厳しいようです。
    トップガンさんは太陽光発電にお詳しそうですね。
    また、ブログをみて感じたご指摘をいただけたら光栄です。
    今後ともよろしくお願いいたします。

  • トップガン

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    相変わらずアグレッシブに行動されていますね。
    敬服いたします。
    ところで、写真で見た感じでは陸屋根に水平設置されているように見えるのですが・・・
    また、マンションからの日照の影響は受けないのでしょうか?