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政策金融公庫の面接合格!1,000万ゲット


ここからの記事を読む為に約 4 分の時間が必要

コッキンから、電話がありました。

太陽光発電の融資の件でした。

現在ラブスカイは、

コッキンとわたしのメイン銀行に1100万の融資を依頼しています。

メイン銀行は、金利1.2%で借り入れ期間15年 固定です。

ただし、保証機関付なので+0.9%となり

合計2.1%なってしまいます。

コッキンの提案は、3パターンでした。

パターン① 保証人無し

金利2.1% 借り入れ期間10年で固定

パターン② 土地等の資産を担保

金利2.0% 借り入れ期間15年で固定

パターン③ 妻以外の保証人あり

金利1.85% 借り入れ期間13年で固定

でした、うーん悩みますね。普通に考えれば、

パターン③の保証人を付けて、金利1.85ですよね。

ただし、保証人になれるのは、兄弟は無理だから、

親父に頼むしかなくなります。

親父に頭を下げるのはやだなーーーなんて思ってました。

と言ってもしょうがないと言う事で、さっき相談してみました。

親父に電話するの半年ぶりだな・・・。

さて、結論ですが、

ラブ「お父さん、保有する3棟のアパートに太陽光発電システム導入したいんだけど

   保証人になってくれる?・・・。」

親父「いくら借りるんだ?」

ラブ「1000万くらい・・・。」

親父「お前が夜逃げしても、1000万か・・・、まあ、そのときはあきらめるしかないな。

   いいぞ、保証人になってやるぞ」

ラブ「ありがとう。」

と、なりました。親父ありがとう!・・・親父はもう65歳なんだけど

やっぱり頼りがいがあるなー

まあ、かんがえてみれば、親父の背中ばかりを追い続けているラブスカイでした。

今回は、コッキンに借りることにしました。

面接結果ですが

時間にして1時間程度で

面接官は次長さん

会場は我が家でした

ほぼ雑談で

太陽光発電論を披露しておきました

これで新たな借金1000万getです

投資総額1.9億達成!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む

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