個人年金や学資保険等の積立保険に加入すると融資が付きやすくなります


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今週末までにやらねばならないこと

・太陽光発電の見積もりと融資依頼書を銀行に送る

(とりあえず、コッキンへの申請は終わったので、駄目だった時用の

リスクヘッジとして、他の銀行にも申請をしておくのです。)

・不動産取得税77万円(土地分)の入金

・6棟目アパート購入のための銀行提出用の融資依頼資料

・夏休みの帰省フェリーの予約(けちなので、家族5人フェリーの2等客室です。)

・個人年金加入申込書送付(これは終わった。)

忙しいでしょ?

さて、個人年金やっとラブスカも入りました。

妻は、10年前から入れています。

60歳で満期600万円です。

わたしの方は、10年積み立てで、

60歳で130万円です。

妻には、年金代わりにアパート経営してるのに

なぜ個人年金が必要なん?

と聞かれましたが、・・・「急な修繕費に備えるため」

と答えておきました。

実際は・・・「老後の遊ぶ金です。」

アパート経営は何が起こるかわかりませんもんね。

自分の遊ぶ金くらい作っておかないと。

さて、冗談はさておき、本当の理由は、

個人年金や学資保険や積み立て式保険に加入しておくと

銀行からの融資がバンバン取れるのですよ。

銀行マンさんがおっしゃっていたのでおそらく正しいですよ。

積み立て式保険は強制的に積み立てられるため、

銀行からは、リスクに備えているしっかりした方だと

認識されるようです。

アパート経営したいなら、購入の1年位前から

あらゆる積み立て式保険に入るといいですよ。

ちなみにラブスカ家の保険

・学資保険(17歳満額600万コース×3人分=1800万円分)

・アリコの入院保険(妻)(満期100万・・・来年満期!)

・個人年金(妻 60歳満期600万を10年払い)

・個人年金(ラブ 60歳130万)

・ゆうちょの簡易保険(妻 満期100万 これも来年・・・へへへ)

上記の保険の支払いだけで月給の1/3は飛んでいきます。

のこり2/3で掛け捨て保険と生活費と住宅ローン・子供の塾代の支払いをしています。

苦しかー

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