ginkouji485 - サラリーマンがシミュレーション作って  銀行にプレゼン仕掛ける人はあまりいない

サラリーマンがシミュレーション作って 銀行にプレゼン仕掛ける人はあまりいない


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

ただいまです・・・もうすぐ23時だ・・・。

ここ2週間ほど仕事が忙しくて

ブログを更新できん!

いまから夕飯だぞー

また、太るなぁ。明日も仕事だし。

と、不満を言いつつブログを綴ろう。

さて、携帯メールに銀行さんからコメあり

内容は・・・「太陽光発電システムの見積もり揃いました?」

とありました。

活動したいけど、忙しくて本格的に動いていない旨

伝えると、即返で「すぐ用意してください!」との事

なんと、3棟分1200万弱の融資の件で支店決済が

通ったようです。

さっき電話して詳細を聞いたんですが、

彼女(担当の銀行うーマン)いわく

ふつうのサラリーマンがシミュレーション作って

銀行にプレゼン仕掛ける人はあまりいないようで

支店の中でラブスカイは有名人になってしまったようです。

お金も1億7千万借りてるし・・・

課長さんがラブスカイの資料にとても

興味を示してくれて、わたしのことをとても緻密で

繊細なしっかりした人だと勘違いしてくれたようです。

「キャッシュが回っているなら良いんじゃないの?」

と言ってくれたようです。

担当者さんが笑いながら「本当は大雑把なのにね!」

なんて言うのでちょっとむかつきましたが・・・。

まあ、銀行さんは数字やシミュレーションが好きだから

資料攻撃が今回も有効でした。

しかし、最終的には本店の決済が必要なので

果報を寝て待とう!

今週の日曜日は5社見積もりだー

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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