太陽光発電にはメリットが多い!15年後からの新築アパート負の時代に備えましょう 2 comments


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ある管理会社から

太陽光発電はメリットがないですよ!

と言われました。

理由は、売電収入とローン返済がトントンで

返済は15年後くらいになるため、

そのころには出口戦略として

売却を考える時期なので

太陽光発電を借金して始めても

すぐに成果が上がるものではない!

との事です。

そのとおり、そのとおり

ラブスカイもそう思ってこの1年間悩んでいたのです。

でも、ラブスカイの着眼点は違うのよ!

ラブスカイの着眼点について

〇その1:メリットは15年後でよいの!!

アパートを新築した場合、苦労するのは

15~25年後までなのです。当面は新築プレミアムで

益は出るのです。このプレミアム時代にトントンでも将来の不労所得システムを

構築しておく必要があります。

とりあえず10年から15年間で太陽光発電システムの設置費用を回収して

15年後からの新築アパート負の時代に備えましょう!!・・・そうですよ・ね、「ごろう」様。

〇その2:ローンを組むが、現金が手に入ります。

この点は、あまり皆さんきずいていないと思いますが・・・

今、ラブスカイは、自己資金・・・・現金・・・がいっぱいほしいのです。

手っ取り早く現金を手に入れる方法は・・・・

補助金です。

国から18万×3棟+福岡市から20万×3棟=114万円

位になるのかな?まあ、その半分の50万でも良いですが、

15年後の不労所得だけでなく設置3ヵ月後に100万程度の補助金が現金で

入金されます。この現金を自己資金に当てれば

さらにレバレッジをガンガン掛けれますね。

じつは、住宅に太陽光発電システムを導入したときに

後日44万円入金されたのでその現金で当時火の車の

我が家が助かった経緯があります。

〇その3:節税対策

ローンを組んで金利控除および設備減価償却計上です。

まあ、微々たる物ですがね。

とんかく、ラブスカイの直感が・・・今こそ太陽光だ!

と言っています。

「ごろう」様との出会いは、その為だ!・・・間違いない。

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2 thoughts on “太陽光発電にはメリットが多い!15年後からの新築アパート負の時代に備えましょう

  • 新築不動産投資家ラブ☆スカイ

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    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    たしかに、塗装型なんてものが普及したら
    安上がりだし、みんな導入しますよね。
    そうしたら・・・・買取価格が下がりそうです。
    まあ、設置費用を回収するまでは儲からないですよね。
    設置後10年は、社会奉仕と思うしかありませんね。

  • ベアー

    SECRET: 0
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    自分も約1年前に太陽光を設置しましたが、正直言ってそれほど恩恵を受けている感覚はありません。補助金は家計に入れましたので助かりましたけど(笑
    太陽光発電はこれからも注目され続けると思いますが、進化して安価で手軽に導入できるものになって行くと考えています。ずっと期待しているのは「塗装型」ですね。これが実用化されたら、アパートの壁に塗りつけます(笑