taioukou15478541 - 相乗効果抜群の太陽光発電アパートオーナーになろう!

相乗効果抜群の太陽光発電アパートオーナーになろう!


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

昨日、定例の「ごろう」様との

コミュニケーション会を行いました。

家の近くのジョイフルで!

ごろう様は新築アパートオーナーなのですが

なんと、屋根に太陽光発電システムを搭載しているのです。

わたしも家の屋根には6kwシステムを搭載しており、

太陽光発電システムのすばらしさは実感しております。

ずーとどうしようか迷っておりました。

現在保有するアパート3棟すべてに搭載すれば

36kwシステムはいけると思います。

ごろう様いわく、現在は20年固定で売電契約できる

とても事業者に優しいプランがあるとの事です。

メリットはすごいようです。

1点デメリットがあるとすれば、20年間は売り払えなく

なるかもしれないとの事です。

20年契約なので、途中でうっぱらってオーナーが替わると

折角の売電契約が途中解約になってしまうのです。

でも、でも、ラブスカイはひらめきました

直感が、3棟すべてに太陽光発電システムを搭載しろ!!

とわたしに命じるのです。

と、言うことで、早速さっき夜分ですが、

太陽光発電販売業者に電話して、

今週末会うことにしました。

ついでに、3棟の管理会社にも太陽光発電システムを導入する旨

連絡しました。

ある管理会社は、あまりメリットがないですよ!

と言ってましたが、ラブスカイは決めた!

と伝えたら、あきらめたようです。

でも、きめたの!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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