yuusi 158 - 信じられなーい!!融資下りたー

信じられなーい!!融資下りたー 4 comments


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ちょっと、みなさん

聞いてください!

先ほど20時すぎの遅い時間ですが

なんと

なんと

なんと

6棟目融資が下りましたー

ラブスカイの理論では、1行の融資が下りれば、

あとはいくらでも融資を引き出す自信がありましたが、

本当に

本当に

融資が下りました!

今度の業者さんは、東京の営業マンさんで

融資銀行もよく知らない銀行さんです。

これで、今年度は3棟同時建築となります。

各営業マンさんが口をそろえておっしゃる事は

みな同じです。

「銀行の融資条件が・・・ゆるい」との事です。

さらに、このフィーバーもあと半年くらいだろう。とも

おっしゃっていました。

ちょうど波に乗れたようです。

目標の6棟をまさか2年(今年の10月で1棟目open祝2年)

で達成できるとは・・・(まだ、見込みですがね!)

やはり、だめもとでも

本気、本気、本気

それと

根性、根性、根性

ですね。

ずいぶんラブスカイはうざがられていたと思いますが・・・

よかったです。

しかし、最大の問題が・・・

自己資金が3棟分もない・・・

と、言うことで、さっき早速

「おやじ」に半年で返すから

300万貸すようにメールしておきました。

だめかな?

まあ、足りない自己資金については

週末考えるとしよう!

まあ、だめならオーバーローンにするだけです!

これで6棟のキャッシュフローを集結して

1棟は5年で返済出来るめどが立ちました。

ちょっと、ラブは興奮気味です!

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4 thoughts on “信じられなーい!!融資下りたー

  • 不動産投資家ラブ☆スカイ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    オリコさん いつも応援ありがとうございます。
    わたしの属する会社は、土曜・祝日原則無しで、毎日サービス残業が
    つづき、転勤は全国(2割は世界)規模でぽんぽん放り出される
    いやんなる環境なのですが、そんな中でも唯一の楽しみが、
    週末の日曜日なのです。
    それでも、その日曜日を朝6:00から23:00まで
    家族の要望がない限り、投資関係作業に熱中しております。
    (融資獲得資料の更新、シミュレーション、メール攻撃、新規業者開発、投資関係の読書)
    妻からは、「よくやるわね」といやみを込めて言われております。
    でも、もしかしたら努力はしてないのかもしれません。
    だって、楽しいんですもの、これは、努力じゃあなくて
    好きなことに熱中しているんですね。
    まあ、最終目標でもある6棟が見えてきました。
    なんとか資金を準備したいと思いますが、
    早速オリコさんの情報先に問い合わせてみます。
    (時期とタイミングを誤るとやばいので、慎重に!)
    あと、
    業者から言われたのは、消費税増税期限だけでなく
    サッシやユニットなど建築資材が急騰しているので、
    販売を急いでいるとおっしゃっておりましたね、
    まあ、なんとかこのチャンスをものにしたいです。

  • 不動産投資家ラブ☆スカイ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    ベアーさま コメントありがとうございます。
    そうなんですよ。自己資金なんですよ。
    半年前から合計8業者(銀行含む)に
    メール攻撃を仕掛け(何度も、最低3回は)、結果として
    網にかかったのが3業者となります。
    その他3業者からはやんわり断られ、他は無言です。
    しばらく返事がなかった業者さんから
    いきなりの朗報ですからびっくりしました。
    やはり、今回の方法(数・時期・ネタ)なら1行通れば
    いくらでも通りそうな感じです。
    でも、さすがに3棟分も自己資金がないんですよね。
    まあ複数棟手に入れるために、2週間前から
    手は打っておいたので、その結果次第ですね。
    それがだめなら、ほんとに親ローンになってしまう。
    (岐阜のおやじは先月 駐車場を買ったばかりだから金は10万しかない!と
    威張っていっていたので厳しそうだけど・・・。)
    まあ、何とかしますよ!
    一番難しいのは銀行から融資を取ることです。
    それ以外はたいしたことないです!(←自分をマインドコントロール)

  • オリコ

    SECRET: 0
    PASS: ec6a6536ca304edf844d1d248a4f08dc
    すごい…。
    銀行に持ち込む資料作ったり、コピーしたりするのだって体力も時間も使うのに、本業&子育てをしながらという努力努力努力には頭がさがります。
    自己資金の件、別名目で出費予定があれば国金などで低利固定で借りられるかも!?
    https://www.jfc.go.jp/n/finance/search/ippan.html

  • ベアー

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    おめでとうございます。
    融資条件はゆるくても、やはり自己資金がネックになるのですね。銀行によっては自己資金透明性にかなり拘る銀行さんもありますし。大雑把な銀行さんがいいですね(^_^;)