5棟目(予定)の融資打診事前資料


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

とりあえず、2週間前から

手を打っていた自己資金準備ですが、

なんとか400万ほど工面できました。

すぐに現金に出来る手持ちとあわせて

これで900万となります。

これで3棟分はいけます。

どんなお金かは聞かないでね!!

言えないから。

親ではありませーん。

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まあ、借りたんですがね・・・・

金利3.5%で!・・・あ、言ってしまった。

さて、本日7棟目以降の物件融資を取り付けるために

動き始めることにしました。

と、言ってもさっき仕事から帰ってから

各社8業者中無言の3社に3棟融資が取れた旨

を伝えただけですがね。

4棟目に付つては、このGW連休を利用して

契約しますが、5棟目についても、

あるアパート販売業者から

融資打診事前資料を送るよう求められました。

さっき担当者の携帯電話に確認したら、

金利は、3%ですが、35年ローンが組めるそうです。

35年もあれば、いくら金利が高くても

CFは得られます。

もし、5棟の新築アパートを手に入れたら、

計算上5~6年で1棟繰上げ返済できます。

今後

ほぼ間違いなく6~7年以内に高金利時代(住宅ローン変動3%時代)

が到来すると思いますので、

なんとかリスクに備えたいですね。

その為にも、低金利で融資がおり易い今こそ

新築物件を増やして、とっとと1棟返済したい。

まあ、アパートを手に入れたら

1年以内にどっかの銀行で借り換えしますがね。

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